Si vous désirez acheter un appartement neuf à Nézel, certaines opportunités fiscales pourront vous donner un coup de pouce : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, sont aptes à réduire vos impôts, si vous achetez l’un de nos biens neufs. Partout dans votre département, le 78 ( Yvelines), les collaborateurs de Bonaparte se tiennent à votre disposition pour vous permettre de trouver le bien idéal.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Nézel ou dans une autre commune sur la région Ile de France apporte un grand nombre de privilège, voici quels sont les attraits de ce futur achat.
Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui permet d’investir dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées, les loyers sont défiscalisés et elle offre une baisse d’impôts de onze pourcents du prix de l’appartement. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel vous donne la faculté de soustraire vingt-et-un pourcents du prix de votre bien de vos impôts. Le dispositif de la loi Malraux s’adresse aux acheteurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un SPR et elle ouvre le droit à une diminution fiscale sur le prix des frais de restauration pouvant aller jusqu’à 30 %.
Les conseillers Bonaparte Promotion vous assistent pour que vous ayez la possibilité de trouver le programme immobilier neuf à Nézel idéal pour vous, à chaque étape de votre acquisition. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : aides de la région, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, TVA diminuée dans certaines zones d’aménagement…
Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des investissements préférés des Français. L’ambition de Bonaparte est de vous permettre d’acquérir l’appartement ou la maison apte à coïncider avec vos attentes, aussi bien en termes de budget que de préférences.
À propos du mode de financement de votre appartement neuf, il faut savoir que vous aurez plusieurs alternatives : des crédits classiques aux contrats aidés, nous vous en parlerons précisément. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur bien grâce au PTZ.
Vous profiterez de garanties particulières, en cas de bien immobilier acquis avant qu’il ne soit achevé. Le fait d’acquérir un bien immobilier neuf vous offre une fameuse garantie décennale par le biais de laquelle vous aurez droit à 10 ans de sécurité pour tout problème qui pourrait survenir. On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un appartement ancien nécessitant une restauration, un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de qualité, et offrant d’excellentes performances et déjà aux normes.
En achetant un logement neuf, vous pourrez bénéficier d’un logement plus éco-responsable et conforme aux dernières normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos nouveaux programmes neufs sont tous pourvus du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Ces nouvelles résidences offrent la chance d’habiter dans un logement conçu pour préserver l’environnement vous donnant la faculté d’économiser jour après jour le tout en produisant moins de déchets durant la conception.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un logement neuf saura vous satisfaire pleinement, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés à la domotique.