Acheter un appartement neuf à Médan est votre projet en cours pour y vivre ou pour placer votre argent ? Découvrez l’ensemble de nos produits immobiliers neufs, retrouvez les multiples atouts, en matière de fiscalité, concernant la loi Malraux, et bien d’autres. Au sein de votre département, le 78 ( Yvelines), Bonaparte se tient à votre disposition afin que vous puissiez bénéficier du bien idéal.
Votre projet futur est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Médan, en Ile de France, mais vous voulez savoir quel est l’intérêt de choisir du neuf ? Ces quelques arguments devraient vous aider à vous conforter dans votre décision.
Pour tout projet d’achat d’habitation neuve à but locatif, la loi Pinel représente une parfaite opportunité, car elle donne la possibilité d’avoir droit à des déductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix de l’habitation. La loi Malraux s’adresse aux acquéreurs achetant une habitation ancienne sur un SPR, qu’ils s’apprêtent à rénover entièrement avec celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la rénovation, sous la forme d’une baisse d’impôts. En cas d’achat d’un lot au sein d’une structure spécialisée de type résidence pour senior ou personne handicapée, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez profiter d’une baisse fiscale, s’élevant jusqu’à onze pourcents des sommes investies pour acheter l’appartement.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Médan, vous avez trouvé le partenaire parfait : Bonaparte promotion et ses experts vous guideront, tout au long de la mise en place de votre projet. Besoin d’infos sur les taux des financements actuels ? Ce sont des questions auxquelles nos spécialistes pourront trouver réponse, en vous parlant des avantages d’un investissement dans le neuf en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : exonération de la taxe foncière pendant deux ans, prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien entre autres.
On observe depuis toujours un engouement particulier pour le neuf, quand il s’agit d’investir son argent. L’ambition de Bonaparte : vous accompagner pour trouver le bien pouvant idéalement vous convenir, en adéquation avec la somme que vous souhaitiez investir, et vous permettant de réaliser une opération financière intéressante.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre choix de financement : des prêts traditionnels aux contrats aidés, vous trouverez la formule idéale. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge à hauteur de la moitié du projet au maximum, sans intérêts, néanmoins un financement classique devra le compléter.
Un appartement neuf sera idéal si vous voulez pouvoir vivre dans un endroit pourvu des dernières technologies : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’un chez-vous plus moderne.
L’aspect environnemental a de l’importance pour vous ? Il sera plus judicieux pour vous d’investir dans le neuf, car les biens immobiliers sont en général conçus en adéquation avec les normes actuelles. Tous les nouveaux programmes immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) bénéficient de la norme BBC. Ils offrent l’opportunité d’habiter dans un bien conçu pour préserver l’environnement vous donnant la faculté d’avoir un fonctionnement plus économique le tout en réduisant les déchets.
Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un logement ancien obligeant parfois à envisager des travaux, un logement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien performant et de qualité et déjà aux normes. En cas d’acquisition d’un appartement pas encore achevé, vous profiterez d’intéressantes garanties vous donnant la faculté d’être serein concernant la livraison : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement… Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale apte à vous prémunir contre toutes les malfaçons pendant dix ans à compter de la livraison.