Si vous voulez acheter un appartement neuf à Mareil-le-Guyon, de nombreux dispositifs fiscaux sont prévus : l’achat d’un programme neuf peut vous permettre de profiter des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Futurs investisseurs du département 78 ( Yvelines), les équipes de Bonaparte se tiennent à votre disposition pour vous permettre de bénéficier du bien idéal.
En évitant d’investir dans un logement ancien, vous avez la certitude d’obtenir un appartement respectueux de l’environnement et conforme aux nouvelles normes comme le label BBC. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC. Les économies effectuées en vivant dans un logement BBC sont souvent très importantes.
Vous pourrez profiter de la garantie décennale grâce à laquelle vous obtiendrez 10 ans de sécurité en cas de malfaçon ou de problème. Pas de travaux à envisager, un logement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous êtes certain de recevoir un bien en adéquation avec les normes. En achetant un logement qui n’est pas encore terminé, vous aurez accès à de nombreuses garanties vous donnant la faculté d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement…
Pour ce qui est du choix de financement de ce projet immobilier, de nombreuses opportunités existent : vous aurez l’opportunité d’opter pour un prêt traditionnel, mais aussi des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur bien grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.
Vous aimez les technologies actuelles ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à l’électronique.
Vous pourrez bénéficier de nombreux avantages si vous effectuez un investissement immobilier dans le neuf à Mareil-le-Guyon, au sein de la région Ile de France, voici quels sont les attraits de cette future acquisition.
Pour tout achat de bien immobilier neuf dans le but de mettre en location, la loi Pinel vous permet de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. Si vous faites l’acquisition d’un logement ancien à restaurer se trouvant sur un Site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses privilèges et elle vous permet d’avoir accès à une baisse fiscale sur le prix des travaux allant jusqu’à 30 %. Si vous achetez un appartement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les avantages de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, on profite d’une défiscalisation des loyers et elle donne accès à une réduction fiscale de onze pourcents du montant de l’investissement.
On observe depuis toujours un engouement particulier pour le neuf, pour investir son argent. En bénéficiant de nos services, vous avez la garantie d’acheter un appartement neuf économe sur le plan écologique pour un prix intéressant qui pourra faire l’objet d’une revente dans des conditions intéressantes.
Notre équipe vous guide tout au long de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Mareil-le-Guyon, à chaque échelon de votre projet. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : aides de la région, exonération de la taxe foncière pendant deux ans, TVA réduite dans certaines zones d’aménagement et bien d’autres.