Découvrez les multiples dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à Herbeville : l’acquisition d’un logement neuf en tant qu’investissement locatif peut vous donner l’opportunité de profiter de différents dispositifs d’État. Futurs acquéreurs du département 78 ( Yvelines), n’hésitez pas à vous rapprocher de nos équipes, aptes à vous prendre en charge.
Vous aimeriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Herbeville, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Voici les avantages dont on profite lors de l’achat de ce genre de logement.
Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Herbeville, vous avez trouvé le partenaire parfait : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire guider pas à pas, à chaque échelon de votre acquisition. Vous souhaitez obtenir des éclaircissements sur les prêts immobiliers ? Ce sont des interrogations auxquelles nos experts pourront trouver réponse, en vous en disant plus sur les privilèges liés à l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : exonération de la taxe foncière pendant deux ans, aides régionales, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat entre autres.
Si en France on a une préférence pour le neuf pour investir, ce n’est pas le fruit du hasard. Par le biais des conseils de nos spécialistes Bonaparte, vous aurez à votre disposition des opportunités d’investissement très intéressantes.
En cas d’acquisition d’un logement ancien à rénover qui se trouve sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses spécificités et elle vous donne le droit d’accéder à une réduction d’impôt sur le montant des travaux s’élevant jusqu’à trente pourcents. Vous désirez acquérir un logement afin de le mettre en location ? La loi Pinel vous permet d’économiser jusqu’à 21% sur le prix global de votre bien, par le biais de crédits d’impôts. En cas d’achat d’un logement au sein d’une structure de type résidence pour personne handicapée ou Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % de votre investissement en baisse d’impôts.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un appartement neuf est ce qu’il vous faut : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’un appartement plus moderne.
À propos du choix de financement de ce futur projet, sachez que vous aurez plusieurs alternatives : vous aurez l’opportunité d’opter pour un financement traditionnel, mais aussi des crédits réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur projet grâce au PTZ.
10 ans de garantie seront inclus dès la livraison, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous profiteriez d’une assurance. Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien obligeant parfois à réaliser une rénovation, un appartement neuf est moins contraignant et vous êtes sûr d’avoir un appartement aux normes. Si vous achetez un bien immobilier en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), des garantes particulières vous seront offertes vous permettant d’être serein concernant la livraison : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement…
En devenant propriétaire d’un logement neuf, vous pourrez bénéficier d’un logement plus éco-responsable et moderne, incluant des matériaux plus performants sur le plan énergétique. L’ensemble des derniers lots immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces bénéficient de la norme BBC. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un bien fiable et éco-responsable vous permettant d’avoir un fonctionnement moins coûteux le tout en réduisant les déchets.