Pour acheter un appartement neuf à Feucherolles, certaines opportunités liées à la fiscalité vous seront profitables : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, offrent des opportunités de baisses d’impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos logements neufs. Sur le 78 ( Yvelines), vous pourrez profiter d’un accompagnement de la part de nos collaborateurs, aptes à vous prendre en charge et qui vous guideront sur le marché du neuf.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Feucherolles ou dans une autre commune sur la région Ile de France apporte un grand nombre de privilège, nous allons évoquer avec vous quels sont les atouts de cette future acquisition.
Vous aurez la faculté de profiter des avantages offerts par la loi Pinel, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de 21% du coût de l’investissement réalisé. En cas d’investissement dans une résidence spécialisée neuve, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des sommes investies en déduction d’impôts. En cas d’acquisition d’un logement ancien à restaurer qui se trouve sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses spécificités par le biais de cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour la restauration, sous la forme d’une baisse d’impôts.
On observe depuis de nombreuses années une préférence pour le neuf, quand il s’agit d’investir ses économies. L’objectif de Bonaparte : être à vos côtés pour trouver le bien apte à vous convenir, aussi bien en matière de coût que de critères.
Nos conseillers Bonaparte Promotion vous guident pour que vous puissiez profiter du programme immobilier neuf à Feucherolles idéal pour vous, à chaque échelon de votre projet. Vous avez besoin d’être informé sur les aides et les prêts ? Une fois encore, nos spécialistes pourront vous aider, en vous parlant des atouts dont on peut bénéficier sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : ptz pour les primo accédants, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, TVA réduite dans certaines zones d’aménagement et bien d’autres.
Un certain nombre de garanties particulières s’appliquent (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), en cas de bien immobilier acheté avant son achèvement. Principal avantage d’un logement neuf, celui-ci est garanti dix ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous seriez couvert. Contrairement à l’ancien obligeant parfois à prévoir une restauration, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien idéal au niveau énergétique en adéquation avec les normes.
Concernant le mode de financement de votre appartement neuf, de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur projet en souscrivant le PTZ.
En évitant d’investir dans l’ancien, vous pourrez profiter d’un appartement plus éco-responsable et moderne, incluant les matériaux les plus intéressants aujourd’hui. Nos derniers programmes neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Vous faites des économies, et votre bien aura été bâti en préservant la nature.
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Un logement neuf pourra vous satisfaire pleinement : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’un logement plus moderne.