Découvrez les lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Favrieux : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, sont aptes à réduire vos impôts, si vous acquérez l’un de nos biens immobiliers neufs. Pour un achat dans le 78 ( Yvelines), vous pourrez compter sur les conseillers Bonaparte pour vous guider.
En évitant d’acheter un logement ancien, vous avez la certitude d’acheter un logement soucieux de l’écologie et qui répond aux dernières normes comme le label BBC. Nos nouveaux programmes neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies effectuées grâce à un appartement BBC sont en général très significatives.
Un bien neuf est parfait si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des dernières technologies : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre choix de financement : des crédits traditionnels aux prêts réglementés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur projet par le biais du PTZ.
L’acquisition d’un logement neuf vous permet de profiter de la garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert en cas de problème ou malfaçon. Contrairement à l’achat d’un bien immobilier ancien obligeant parfois à envisager une rénovation, un bien neuf ne vous impose aucune contrainte et vous avez la certitude d’avoir un appartement aux normes. En acquérant un bien immobilier qui n’est pas encore achevé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, vous profiterez de nombreuses garanties vous permettant d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement…
Vous aimeriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Favrieux, en Ile de France, mais vous voulez savoir quel est l’intérêt de choisir du neuf ? Ces quelques arguments devraient vous permettre de prendre la bonne décision.
Notre équipe vous guide lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Favrieux, à chaque échelon de votre projet. Vous souhaitez obtenir des éclaircissements sur les prêts immobiliers ? Ce sont des interrogations auxquelles nos experts pourront trouver réponse, en évoquant avec vous les atouts dont on peut bénéficier en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides de la région, moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, pas de taxe foncière lors des deux premières années et bien d’autres.
Le dispositif de la loi Malraux s’adresse aux acheteurs acquérant un appartement ancien sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils s’apprêtent à rénover à 100% et elle ouvre le droit à une baisse d’impôt sur le prix des travaux allant jusqu’à trente pourcents. Pour tout achat d’appartement neuf à but locatif, la loi Pinel vous donne la faculté de soustraire vingt-et-un pourcents du prix de votre bien de vos impôts. En cas d’investissement dans une structure spécifique neuve ou rénovée comme une résidence de tourisme classée ou un Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, vous aurez la possibilité de bénéficier d’une baisse fiscale, s’élevant jusqu’à onze pourcents du montant investi dans votre achat.
On observe depuis toujours un engouement particulier pour les logements neufs, dans le cadre d’un placement. Grâce à l’accompagnement de nos experts, vous avez la certitude d’acheter un bien neuf performant pour un prix intéressant que vous pourrez revendre dans des conditions intéressantes.