Profitez des lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Villiers-Adam : les lois Malraux ou Pinel, proposent des opportunités de baisses d’impôts, si vous investissez dans l’un de nos biens neufs. Notre équipe de spécialistes vous accompagne dans votre recherche de appartement neuf sur le 95 ( Val d'Oise).
Vous résidez en Ile de France, et avez pour projet de placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Villiers-Adam ? Nous allons vous informer sur les avantages dont on profite lors de l’acquisition de ce genre de logement.
Les Français préfèrent les achats dans l’immobilier neuf. Grâce aux conseils de nos spécialistes, vous avez la garantie de trouver un bien neuf performant pour un tarif intéressant apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.
Vous souhaitez restaurer un bien qui se situe dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux s’applique pour vous, grâce à cette dernière vous aurez la chance de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation. Vous désirez acheter un appartement pour le louer ? La loi Pinel vous permet de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. Si vous effectuez un investissement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, les avantages de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, elle exonère les loyers générés et elle donne accès à une réduction fiscale de 11 % du montant de l’investissement.
Nos spécialistes Bonaparte Promotion vous assistent lors de la réalisation de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Villiers-Adam, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier et à propos des aides en vigueur pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf : pas de taxe foncière lors des 2 premières années, aides de la région, prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants et bien d’autres.
À propos du choix de financement de ce projet immobilier, de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur bien en souscrivant le prêt à taux zéro.
Vous aimez les technologies actuelles ? Un logement neuf saura vous satisfaire pleinement : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
Il est important pour vous d’acheter un appartement labellisé au niveau environnemental ? Il sera plus judicieux alors d’acheter dans le neuf, car les bâtiments modernes sont en général aux normes relatives aux performances énergétiques. Nos derniers programmes neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Les économies réalisées grâce à un bien Bâtiment Basse Consommation se ressentent rapidement, au quotidien.
Contrairement à l’ancien obligeant parfois à prévoir des rénovations, un appartement neuf est moins contraignant et vous êtes certain de recevoir un logement aux normes. Le fait de faire l’acquisition d’un appartement neuf vous permet de profiter de la célèbre garantie décennale apte à vous prémunir contre les vices cachés ou autres problèmes durant dix ans à compter de la livraison. Des assurances spécifiques sont prévues (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), si vous vous lancez dans un achat de appartement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA.