Bénéficiez des multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à Theuville : l’acquisition d’un logement neuf en tant qu’investissement locatif vous donne accès aux avantages des lois Malraux ou Pinel. Partout dans votre département, le 95 ( Val d'Oise), n’hésitez pas à solliciter nos équipes, aptes à vous prendre en charge et qui vous apporteront leurs connaissances sur le marché du neuf.
L’aspect environnemental a de l’importance pour vous ? Le neuf est préférable, puisque les bâtiments nouvelle génération sont la plupart du temps en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Tous les derniers lots immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 sont labellisés BBC. Vous faites des économies, et votre bien aura été bâti en respectant l’environnement.
À propos du financement de votre appartement neuf, de nombreuses opportunités existent : vous aurez la possibilité d’aller vers un financement traditionnel, mais aussi des financements réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement grâce au PTZ.
10 ans de garantie s’offriront à vous dès la récupération des clés, ce qui vous donne la possibilité de profiter d’une protection totale en cas de malfaçon. Contrairement à l’achat d’un bien immobilier ancien obligeant parfois à prévoir des rénovations, un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant et de qualité en adéquation avec les normes. Vous profiterez de garanties particulières, en cas de logement acquis sur plan.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un bien neuf saura vous satisfaire pleinement, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés au fait de vivre dans un logement connecté.
Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Theuville et ailleurs en Ile de France s’avère très rentable, nous allons vous expliquer les atouts de ce type d’investissement.
Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des investissements favoris des Français. Grâce à l’accompagnement de nos conseillers Bonaparte, vous avez la certitude d’acheter un bien immobilier neuf performant et au meilleur prix qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.
Les conseillers Bonaparte Promotion vous guident pour que vous puissiez trouver le programme immobilier neuf à Theuville parfait pour vous, à chaque étape de votre achat. Besoin d’infos sur les prêts immobiliers ? Ce sont des interrogations auxquelles nos conseillers pourront trouver réponse, en évoquant avec vous les atouts dont on peut disposer sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, TVA diminuée selon les zones d’aménagement, prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants et bien d’autres.
Vous souhaitez acquérir un bien pour le louer ? La loi Pinel vous permet de soustraire vingt-et-un pourcents du prix de votre bien de vos impôts. En cas d’achat d’un logement ancien à remettre à neuf qui se trouve sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses avantages et elle ouvre le droit à une baisse fiscale sur le montant des frais de restauration s’élevant jusqu’à 30 %. Si vous investissez dans une résidence sénior ou de tourisme classée, les avantages de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, celle-ci donne la possibilité de profiter de onze pourcents de la valeur du bien en déduction d’impôt, sachant que les loyers sont aussi défiscalisés.