Bénéficiez des différentes opportunités pour acheter un appartement neuf à Théméricourt : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous achetez l’un de nos logements neufs. Au sein du 95 ( Val d'Oise), Bonaparte se tient à votre disposition afin que vous puissiez trouver le bien idéal.
Concernant le choix de financement de ce projet immobilier, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits classiques sont possibles, mais aussi des financements réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur bien par le biais du prêt à taux zéro.
Une habitation neuve sera idéale si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des dernières technologies, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à la domotique.
L’aspect écologique a de l’importance concernant votre futur projet ? Il sera préférable dans ce cas d’investir dans le neuf, car les biens immobiliers sont en général construits selon les normes actuelles. Leur isolation est bien plus satisfaisante. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ces résidences neuves offrent la garantie d’un appartement agréable à vivre et éco-responsable vous donnant la possibilité de faire des économies tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.
Des assurances particulières sont prévues (comme la garantie de remboursement par exemple…), en cas de logement acheté avant qu’il ne soit achevé. Ce qui n’est pas le cas avec l’acquisition d’un bien immobilier ancien où de nombreux travaux peuvent être à prévoir (décoration, isolation, électricité…), un bien neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un appartement aux normes. 10 ans de garantie seront inclus à partir de la remise des clés, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous profiteriez d’une assurance.
Vous bénéficierez de multiples avantages si vous réalisez un investissement immobilier dans le neuf à Théméricourt, en Ile de France, autant d’arguments positifs pour choisir le neuf plutôt qu’un bien ancien.
Vous pourrez bénéficier des privilèges offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, vous serez en droit de récupérer 21% de votre investissement, grâce à une baisse d’impôts. En cas d’achat d’un bien ancien à restaurer se trouvant sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses privilèges par le biais de cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour les travaux, avec une réduction fiscale. En cas d’investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, celle-ci permet de profiter de 11 % de la valeur du bien en baisse d’impôt, sachant que les loyers sont aussi défiscalisés.
Si les Français préfèrent largement le neuf en guise de placement, c’est pour les nombreux avantages possibles grâce à cette catégorie de placement. En sollicitant nos services, vous aurez accès à des opportunités de placement très intéressantes.
Vous ne serez plus livré à vous-même pour trouver votre programme immobilier neuf à Théméricourt : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire guider pas à pas, à chaque échelon de votre achat. Vous voulez obtenir des renseignements sur les prêts immobiliers ? Ce sont des interrogations que nos experts résoudre pour vous, en vous renseignant sur les atouts en rapport avec l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, pas de taxe foncière pendant deux ans, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires et bien d’autres.