Pour acheter un appartement neuf à Santeuil, certaines dispositions légales vous seront profitables : l’acquisition d’un programme neuf vous donne accès aux atouts des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Sur le département 95 ( Val d'Oise), vous pourrez compter sur nos collaborateurs, aptes à vous prendre en charge.
L’aspect environnemental est essentiel pour vous ? Le fait que le logement soit neuf est la meilleure garantie, car les logements sont en général conçus en adéquation avec les labels actuels. Leur isolation est beaucoup plus satisfaisante. L’ensemble des derniers programmes immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces bénéficient de la norme BBC. Les économies réalisées grâce à un bien Bâtiment Basse Consommation se ressentent rapidement, au quotidien.
Les conseillers Bonaparte seront aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des crédits classiques sont possibles, mais aussi des crédits réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur investissement en souscrivant le PTZ.
L’achat d’un bien immobilier neuf vous offre une fameuse garantie décennale par le biais de laquelle vous serez couvert en cas de vice caché ou de problème. En cas d’acquisition d’un bien immobilier en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous profiterez d’un grand nombre de garanties vous permettant d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement… Pas de travaux à prévoir, un logement neuf est moins contraignant et vous êtes sûr de recevoir un appartement en adéquation avec les normes.
Un logement neuf est parfait si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Vous vivez en Ile de France, et souhaitez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Santeuil ? Voici les avantages que représente l’achat de ce genre d’appartement.
Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Santeuil, vous serez entouré du meilleur partenaire possible : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, tout au long de la concrétisation de votre projet. Nos spécialistes vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre financement mais aussi sur les avantages particuliers lors de l’achat d’un logement neuf : prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants, exonération de la taxe foncière pendant deux ans, TVA réduite selon les zones géographiques entre autres.
On observe depuis longtemps un engouement particulier pour le neuf, pour investir ses deniers. En bénéficiant de nos services, vous avez la certitude d’acheter un appartement neuf écologique et au meilleur tarif que vous pourrez revendre dans d’excellentes conditions.
En cas d’investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, on profite d’une défiscalisation des loyers et elle offre une réduction fiscale de 11 % du montant de l’investissement. Le dispositif de la loi Malraux est relatif aux acquéreurs faisant l’acquisition d’une habitation ancienne sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, qu’ils s’apprêtent à rénover à 100% avec cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la rénovation, sous la forme d’une baisse fiscale. Pour tout achat d’habitation neuve à but locatif, la loi Pinel vous permet de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts.