Acheter un appartement neuf à Le Plessis-Gassot est votre projet en cours ? Vous avez accès ici à un grand nombre de biens immobiliers neufs, du T1 au 5 pièces, prenez connaissance des spécificités, au niveau fiscal, qui concernent la loi Censi-Bouvard, entre autres. Pour une acquisition dans le 95 ( Val d'Oise), Bonaparte sera présent pour vous accompagner.
Vous pourrez bénéficier de multiples avantages si vous réalisez un investissement immobilier dans le neuf à Le Plessis-Gassot, sur la région Ile de France, voici quels sont les attraits de cette future acquisition.
En France on a depuis longtemps une préférence pour les achats immobiliers dans le neuf. Grâce à l’accompagnement de nos conseillers, vous avez la certitude d’acquérir un bien immobilier neuf économe sur le plan écologique pour un prix intéressant qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.
Vous serez bien entouré pour dénicher votre programme immobilier neuf à Le Plessis-Gassot : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, à chaque étape de votre acquisition. Vous voulez obtenir des renseignements sur les prêts immobiliers ? Ce sont des questions auxquelles nos experts pourront trouver réponse, en vous parlant des avantages dont on peut profiter sur le plan fiscal. Vous aurez à votre disposition le PTZ ou prêt à taux zéro, parmi d’autres.
Si vous acquérez un appartement ancien à remettre à neuf qui se trouve sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et elle ouvre le droit à une diminution fiscale sur le montant des frais de restauration allant jusqu’à 30 %. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel vous donne la faculté de gagner jusqu’à vingt-et-un pourcents sur la valeur globale de votre bien, par le biais de réductions d’impôts. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui permet d’investir dans des résidences spécialisées, neuves ou ayant bénéficié d’une rénovation notamment les Ehpad, cette dernière permet de bénéficier de onze pourcents de la valeur de l’appartement en déduction d’impôt, sachant que les loyers sont aussi exonérés.
Une habitation neuve est parfaite si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des prêts classiques aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge à hauteur de cinquante pourcents du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un crédit classique devra le compléter.
Il est important pour vous d’acheter un bien respectant l’environnement ? Il sera préférable dans ce cas d’investir dans le neuf, car les logements sont la plupart du temps conformes aux normes actuelles. Nos derniers logements neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le type d’appartement. Les économies que l’on réalise grâce à un appartement BBC sont importantes, au quotidien.
Le fait de faire l’acquisition d’un bien immobilier neuf vous offre une garantie décennale avec laquelle vous serez couvert en cas de problème ou vice caché. On est beaucoup plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien nécessitant des travaux, un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de qualité, et offrant de bonnes performances ne nécessitant aucune action pour le conformer aux normes. Vous profiterez de garanties spécifiques, si vous achetez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement.