Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Hodent, de nombreux dispositifs légaux sont prévus : l’achat d’un logement neuf peut vous donner la possibilité de profiter de différents dispositifs légaux. Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans le 95 ( Val d'Oise), comptez sur les conseillers Bonaparte pour vous guider.
Vous aurez droit à la garantie décennale en mesure de vous protéger contre tous les soucis que vous pourriez rencontrer pendant une décennie à compter de la livraison. Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien obligeant parfois à réaliser une restauration, un appartement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien de bonne qualité ne nécessitant aucune action pour qu’il soit conforme aux normes. Vous bénéficierez de garanties particulières, si vous achetez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA.
Vous voulez acheter un bien immobilier respectant l’environnement ? Le fait que l’appartement soit neuf est la meilleure garantie, car les bâtisses modernes sont la plupart du temps en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Leur isolation est bien plus satisfaisante. Nos derniers logements neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le type d’appartement. Ils offrent l’opportunité de résider dans un appartement respectueux de l’environnement vous permettant d’avoir un fonctionnement plus économique le tout en réduisant les déchets.
Les spécialistes Bonaparte pourront également vous aider à trouver votre choix de financement : des crédits traditionnels aux contrats aidés, nous vous expliquerons ces dispositions en détails. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur investissement par le biais du PTZ.
Vous êtes féru des technologies actuelles ? Choisissez plutôt un appartement neuf : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Vous profiterez de nombreux avantages en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Hodent, sur la région Ile de France, voici les atouts de ce type d’investissement.
Si vous achetez dans une structure spécifique neuve ou rénovée comme une résidence de tourisme classée ou un Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des sommes investies en déduction fiscale. Vous souhaitez remettre à neuf un bien qui se trouve au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses avantages, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux. Vous pourrez bénéficier des atouts offerts par la loi Pinel, elle vous donne la possibilité de faire baisser vos impôts, à hauteur de 21% du prix de votre appartement.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Hodent, vous allez être parfaitement encadré : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire guider pas à pas, tout au long de la réalisation de votre projet. Vous souhaitez être informé sur les prêts et les aides en vigueur ? Ce sont des interrogations que nos spécialistes résoudre pour vous, en évoquant avec vous les atouts dont on peut disposer sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA diminuée selon les zones d’aménagement, ptz pour les primo accédants, frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien…
Si en France on privilégie le neuf pour investir, c’est pour les nombreux avantages possibles grâce à cette catégorie d’investissement. Ce qui compte nos équipes : vous accompagner dans la recherche du bien en mesure de vous convenir, en accord avec votre budget, et vous permettant de réaliser une opération financière rentable.