Vous projetez d’acheter un appartement neuf à Guiry-en-Vexin pour un placement ? Vous allez pouvoir consulter quelques informations sur les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et vous aurez à votre disposition des appartements de tous types. Pour un achat dans le 95 ( Val d'Oise), comptez sur les conseillers Bonaparte pour vous accompagner.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Un logement neuf saura vous satisfaire pleinement, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à l’électronique.
L’aspect écologique est important à vos yeux ? Un appartement neuf est la meilleure garantie, car les biens sont généralement conformes aux normes actuelles. Leur isolation est beaucoup plus satisfaisante. Nos derniers programmes neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un appartement fiable et éco-responsable vous donnant la faculté d’économiser jour après jour tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.
En cas d’achat d’un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), des garantes particulières vous seront offertes liées à l’investissement lui-même et au bien (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). Aucuns travaux à prévoir, un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant et de qualité et déjà aux normes. 10 ans de garantie seront inclus dès la livraison, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous seriez couvert.
Les spécialistes Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller concernant votre mode de financement : des prêts traditionnels aux prêts réglementés, le sujet sera évoqué en détails. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’une prise en charge à hauteur de la moitié de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un financement classique devra être souscrit en complément.
Vous aimeriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Guiry-en-Vexin, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Nous allons vous donner les atouts dont on profite lors de l’achat de ce genre de logement.
En cas d’acquisition d’un appartement ancien à restaurer situé sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses avantages et elle vous permet d’avoir accès à une diminution d’impôt sur le montant des travaux pouvant aller jusqu’à trente pourcents. Si vous achetez dans une résidence spécifique neuve comme une résidence de tourisme classée ou un Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez profiter d’une réduction d’impôts, s’élevant jusqu’à 11 % des sommes investies dans votre acquisition. La loi Pinel est une véritable aubaine, il vous sera possible de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, via une baisse d’impôts.
Nos conseillers Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition pour que vous puissiez bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Guiry-en-Vexin, à chaque échelon de votre achat. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre financement mais aussi sur les aides et avantages spécifiques à l’acquisition d’un logement neuf : TVA diminuée selon les zones d’aménagement, pas de taxe foncière pendant deux ans, ptz lors du premier achat entre autres.
Les achats immobiliers dans le neuf font partie des placements que les Français préfèrent. La vocation de Bonaparte est de vous permettre d’acquérir l’appartement ou la maison apte à coïncider avec vos besoins, aussi bien en matière de coût que d’exigences.