Vous réfléchissez depuis quelques années à acheter un appartement neuf à Ezanville ? Vous allez pouvoir consulter quelques renseignements sur les lois aptes à faciliter votre investissement, et vous aurez accès à des logements du T1 au T5. Notre entreprise sera à vos côtés pour investir dans un appartement neuf sur le 95 ( Val d'Oise).
Vous vivez en Ile de France, et souhaitez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Ezanville ? Voici les atouts dont on profite lors de l’achat de cette catégorie d’habitation.
On constate depuis de nombreuses années une préférence pour le neuf, dans le cadre d’un investissement. En profitant de nos services, vous avez la certitude d’acheter un bien neuf économe sur le plan écologique pour un prix intéressant qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.
Si vous achetez dans une structure spécifique neuve comme une résidence de tourisme classée ou un Ehpad, grâce à la loi Censi-Bouvard, une réduction fiscale sera possible, s’élevant jusqu’à 11 % des sommes investies pour acheter le bien. Si vous achetez un logement ancien à restaurer se trouvant sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses spécificités et elle ouvre le droit à une réduction d’impôt sur le montant des frais de restauration allant jusqu’à 30 %. Vous désirez acheter un appartement pour le louer ? La loi Pinel vous donne la possibilité de gagner jusqu’à vingt-et-un pourcents sur la valeur globale de ce logement, par le biais de crédits d’impôts.
Vous ne serez plus livré à vous-même pour dénicher votre programme immobilier neuf à Ezanville : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire accompagner, à chaque échelon de votre projet. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier et à propos des aides liées à l’achat d’un logement neuf : ptz lors du premier achat, frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, TVA diminuée dans certaines zones géographiques et bien d’autres.
Vous souhaitez acheter un logement qui soit écologique ? Un appartement neuf est préférable, puisque les bâtiments nouvelle génération sont généralement aux normes relatives aux performances énergétiques. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient du label BBC. Ils offrent la chance d’habiter dans un bien respectueux de l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.
Vous aimez les technologies actuelles ? Optez pour un bien neuf, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés à l’électronique.
Concernant le choix de financement de votre bien neuf, vous aurez différentes alternatives : des prêts traditionnels aux contrats aidés, vous trouverez la formule idéale. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur projet grâce au PTZ.
En acquérant un logement qui n’est pas encore terminé, vous profiterez de nombreuses garanties à la fois en rapport avec l’investissement lui-même et la qualité du bien immobilier livré (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). Vous aurez droit à la garantie décennale qui protège votre logement contre tous les problèmes qui pourraient se présenter durant une décennie à compter de la livraison. Pas de travaux à prévoir, un bien neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant sur le plan énergétique en adéquation avec les normes.