Découvrez les différents dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à Epinay-Champlâtreux : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, offrent des opportunités de réductions d’impôts, si vous investissez dans l’un de nos programmes neufs. Bonaparte saura vous guider dans votre recherche de appartement neuf sur le 95 ( Val d'Oise).
Vous aimez les nouvelles technologies ? Un bien neuf pourra vous satisfaire pleinement, avec des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés au fait de vivre dans un logement connecté.
Il est important pour vous d’acheter un logement qui soit écologique ? Il sera plus judicieux pour vous d’acheter dans le neuf, car les appartements sont en général conçus selon les labels actuels. Nos derniers programmes neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ils offrent la garantie d’un logement agréable à vivre et éco-responsable conçu avec une gestion écologique des déchets.
Pas de travaux à envisager, un bien neuf est moins contraignant et vous avez la certitude de recevoir un bien aux normes. En achetant un bien immobilier qui n’est pas encore terminé, vous bénéficiez d’un grand nombre de garanties vous permettant d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… 10 ans de garantie s’offriront à vous à partir de la livraison, ce qui vous permet de profiter d’une protection totale en cas de souci.
Concernant le mode de financement de votre logement neuf, vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des prêts réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’un financement jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.
Vous profiterez d’un grand nombre avantages si vous réalisez un investissement immobilier dans le neuf à Epinay-Champlâtreux, au sein de la région Ile de France, autant d’arguments intéressants pour opter pour une acquisition de ce type.
La loi Malraux est relatif aux investisseurs qui rénovent un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable grâce à celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour la rénovation, avec une baisse d’impôts. En cas d’achat d’une habitation dans une structure de type Ehpad, résidence poura personne handicapée ou senior, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % de votre investissement en réduction fiscale. Vous pourrez bénéficier des atouts offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, il vous sera possible de récupérer 21% de votre investissement, via une réduction d’impôts.
On constate depuis longtemps une préférence pour les logements neufs, dans le cadre d’un placement. Grâce à l’accompagnement de nos spécialistes, vous aurez à votre portée d’intéressantes opportunités pour votre futur investissement.
Notre équipe vous se tient à votre disposition pour que vous ayez la chance de trouver le parfait programme immobilier neuf à Epinay-Champlâtreux, à chaque étape de votre projet. Ils vous aident à emprunter dans les meilleures conditions pour financer votre projet et concernant les aides en vigueur pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf : moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, ptz pour les primo accédants, pas de taxe foncière pendant deux ans…