Vous vous renseignez actuellement afin d’acheter un appartement neuf à Ennery ? Vous allez obtenir quelques infos concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et nous allons vous proposer des appartements du T1 au T5. Notre entreprise saura vous guider dans votre recherche de bien neuf sur le 95 ( Val d'Oise).
Vous habitez en Ile de France, et aimeriez éventuellement aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Ennery ? Nous allons vous donner les avantages que représente l’acquisition de cette catégorie d’habitation.
En France on a depuis longtemps une préférence pour les achats immobiliers dans le neuf. En sollicitant notre aide, vous avez la garantie d’acquérir un bien immobilier neuf économe sur le plan énergétique pour un tarif intéressant que vous pourrez revendre dans les meilleures conditions.
Vous pourrez bénéficier des privilèges offerts par la loi Pinel, elle vous donne la possibilité de faire baisser vos impôts, pour une somme atteignant 21% du montant de l’investissement réalisé. La loi Censi-Bouvard est relative aux investissements dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées, comme les Ehpad, résidences pour seniors, pour personnes handicapées, les loyers sont défiscalisés et elle offre une baisse fiscale de 11 % du prix de l’appartement. Les facilités de la loi Malraux sont relatives aux acheteurs acquérant un appartement ancien sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils s’apprêtent à remettre à neuf par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux, retranchés des impôts.
Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Ennery, vous avez trouvé le partenaire idéal : avec les experts Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire accompagner, à chaque étape de votre projet. Vous souhaitez obtenir des éclaircissements sur les taux des financements actuels ? Une fois encore, nos experts peuvent vous aider, en vous parlant des atouts dont on peut disposer sur le plan fiscal. Vous pourrez notamment profiter du PTZ ou prêt à taux zéro, parmi d’autres.
Concernant le choix de financement de votre logement neuf, vous aurez plusieurs possibilités : des crédits traditionnels aux crédits réglementés, le sujet sera expliqué en détails. Le PTZ est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’une prise en charge à hauteur de la moitié du projet au maximum, sans taux d’intérêt, mais il doit être complété par un crédit classique.
Vous êtes féru des technologies actuelles ? Un bien neuf pourra vous satisfaire pleinement, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés au fait de vivre dans un logement connecté.
En évitant d’acheter dans l’ancien, vous pourrez bénéficier d’un bien immobilier plus économe sur le plan énergétique et qui répond aux dernières normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). L’ensemble des derniers lots immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 sont labellisés BBC. Les économies réalisées grâce à un bien Bâtiment Basse Consommation sont généralement très significatives.
Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un appartement ancien obligeant parfois à prévoir une rénovation, un logement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un appartement aux normes. Ce qui est intéressant avec un appartement neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, vous permettant de profiter d’une entière protection en cas de problème. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, en cas de logement acheté sur plan.