Vous vous renseignez actuellement pour acheter un appartement neuf à Champagne-sur-Oise pour un investissement ? Vous allez en savoir plus concernant les lois aptes à faciliter votre investissement, et nous allons vous proposer des habitations du T1 au T5. Sur le département 95 ( Val d'Oise), les spécialistes de Bonaparte seront à vos côtés afin que vous puissiez bénéficier du bien idéal.
10 ans de garantie seront inclus dès la livraison, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous profiteriez d’une assurance. En achetant un logement qui n’est pas encore terminé, des garantes spécifiques seront à votre portée liées à l’investissement lui-même et au bien (garantie de remboursement, d’achèvement…). Pas de travaux à prévoir, un logement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous avez la certitude d’avoir un logement aux normes.
En achetant un bien immobilier neuf, vous pourrez bénéficier d’un bien immobilier plus éco-responsable et moderne, incluant le meilleur en matière de matériaux. Nos nouveaux logements neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un bien agréable à vivre et plus respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.
Concernant le choix de financement de ce projet immobilier, sachez que vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits traditionnels aux crédits réglementés, nous vous en parlerons précisément. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’une prise en charge à hauteur de la moitié du projet au maximum, sans intérêts, mais il doit être complété par un crédit classique.
Un appartement neuf sera parfait si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Vous désireriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Champagne-sur-Oise, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Ces quelques atouts vont vous aider à faire le bon choix.
En cas d’acquisition d’un logement ancien à restaurer qui se trouve sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et elle ouvre le droit à une diminution fiscale sur le prix des travaux pouvant aller jusqu’à 30 %. Pour tout achat d’habitation neuve à but locatif, la loi Pinel vous donne la faculté de gagner jusqu’à vingt-et-un pourcents sur le coût global de ce logement, par le biais de réductions d’impôts. Si vous achetez dans une résidence spécifique neuve les résidences seniors, par le biais de la loi Censi-Bouvard, une réduction fiscale sera possible, allant jusqu’à onze pourcents du montant investi dans votre acquisition.
On constate depuis toujours un engouement particulier pour le neuf, dans le cadre d’un placement. Ce qui compte nos experts : être à vos côtés dans la recherche du bien apte à vous convenir, aussi bien en termes de budget que de préférences.
Notre équipe vous accompagne pour que vous puissiez trouver le parfait programme immobilier neuf à Champagne-sur-Oise, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, pas de taxe foncière pendant deux ans…