Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Buhy pour un investissement ? Découvrez tous nos produits immobiliers neufs, allant du studio au 5 pièces, prenez connaissance des caractéristiques, en matière de fiscalité, concernant les lois Censi-Bouvard, Malraux, Pinel. Notre équipe d’experts vous accompagnera pour tous projets d’acquisition de bien neuf sur le 95 ( Val d'Oise).
Vous vivez en Ile de France, et avez pour projet de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Buhy ? Voici les atouts que représente l’achat de ce type de logement.
Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui est relative aux investissements au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées notamment, les loyers sont défiscalisés et elle offre une baisse fiscale de onze pourcents du prix de l’appartement. La loi Pinel est une véritable aubaine, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme pouvant représenter 21% du montant de votre appartement. Les spécificités de la loi Malraux sont relatives aux acheteurs qui rénovent un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable et elle vous donne le droit d’accéder à une réduction d’impôt sur le prix des travaux allant jusqu’à 30 %.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Buhy, vous serez entouré du meilleur partenaire possible : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire accompagner, tout au long de la concrétisation de ce projet d’acquisition. Nos spécialistes vous aident à trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier mais aussi sur les aides particuliers lors de l’acquisition d’un appartement neuf : aides de la région, pas de taxe foncière pendant deux ans, TVA réduite selon les zones géographiques…
Si en France on privilégie les logements neufs pour placer ses deniers, c’est pour les nombreux privilèges possibles grâce à cette catégorie de placement. L’objectif de Bonaparte est de vous permettre d’acquérir l’habitation neuve pouvant correspondre à vos besoins, aussi bien en termes de prix que d’exigences.
À propos du mode de financement de ce futur projet, vous aurez différentes alternatives : des crédits classiques aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur investissement en souscrivant le prêt à taux zéro.
Un logement neuf sera parfait si vous avez un faible pour la modernité et les nouvelles technologies, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à la domotique.
Des assurances spécifiques sont prévues (garantie de remboursement, d’achèvement…), si vous achetez un logement en vente en l’état futur d’achèvement. Aucuns travaux à envisager, un bien neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien de bonne qualité en adéquation avec les normes. L’achat d’un logement neuf vous offre une fameuse garantie décennale apte à vous prémunir contre tous les problèmes qui pourraient se présenter durant une décennie à compter de la livraison.
En évitant d’investir dans l’ancien, vous serez certain d’obtenir un appartement qui respecte l’environnement et qui répond aux nouvelles normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos derniers programmes neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ces résidences neuves offrent la garantie d’un appartement fiable et éco-responsable vous donnant la possibilité d’avoir un mode de vie plus économique le tout en réduisant les déchets.