Découvrez les différentes lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Bruyères-sur-Oise : les lois Malraux ou Pinel, offrent des possibilités de déductions d’impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos programmes neufs. Au sein du 95 ( Val d'Oise), les équipes de Bonaparte se tiennent à votre disposition afin que vous puissiez bénéficier du bien parfait.
En évitant d’acheter un appartement ancien, vous serez certain d’obtenir un bien immobilier qui respecte l’écologie et répondant aux nouvelles normes comme le label BBC. L’ensemble des derniers biens immobiliers Bonaparte (du studio au T5) bénéficient du label Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent l’opportunité d’habiter dans un bien immobilier conçu pour préserver l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.
À propos du choix de financement de votre bien neuf, il faut savoir que vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des crédits réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un prêt traditionnel devra être souscrit en complément.
Vous aurez droit à la garantie décennale qui protège votre bien contre les vices cachés ou autres dommages pendant une décennie à compter de la livraison. Si vous acquérez un bien immobilier en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), des garantes particulières vous seront offertes liées à l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré (garantie de remboursement, d’achèvement…). Contrairement à l’achat d’un bien immobilier ancien où des rénovations peuvent être nécessaires (isolation, ravalement de façade…), un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes certain de recevoir un logement aux normes.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Optez pour un logement neuf, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés au fait d’avoir un logement connecté.
Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Bruyères-sur-Oise et ailleurs en Ile de France apporte de très nombreux avantages, de bonnes raisons pour choisir le neuf plutôt qu’un bien ancien.
Si vous faites l’acquisition d’un logement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, celle-ci permet de récupérer 11 % de la valeur du bien en réduction fiscale, sachant que les loyers sont aussi exonérés. Vous souhaitez acheter un logement pour le louer ? La loi Pinel vous permet de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. Votre projet est de rénover un bien immobilier qui se trouve dans un site SPR ? Vous pourrez profiter des atouts de la loi Malraux, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant investi pour les travaux.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Bruyères-sur-Oise, vous serez parfaitement encadré : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire guider pas à pas, tout au long de la réalisation de votre projet. Vous souhaitez être informé sur les financements et les aides d’Etat ? Une fois encore, nos experts pourront vous donner des réponses, en évoquant avec vous les avantages dont on peut disposer sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA diminuée selon les zones géographiques, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, ptz pour les primo accédants et bien d’autres.
On observe depuis de nombreuses années un engouement particulier pour le neuf, dans le cadre d’un investissement. Ce qui est essentiel nos équipes est de vous donner la possibilité de trouver l’appartement ou la maison pouvant convenir à vos besoins, en adéquation avec le montant que vous souhaitiez investir, et vous permettant de réaliser une opération financière rentable.