Acheter un appartement neuf à Auvers-sur-Oise fait partie de vos projets ? Découvrez de nombreux produits immobiliers neufs, du studio au 5 pièces, prenez connaissance des spécificités, en matière de fiscalité, concernant la loi Pinel, entre autres. Sur le 95 ( Val d'Oise), Bonaparte vous apportera son expertise pour vous permettre de trouver le bien parfait.
Une habitation neuve est idéale si vous voulez pouvoir vivre dans un endroit offrant les dernières technologies, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à la domotique.
L’aspect environnemental a de l’importance concernant votre futur projet ? Le fait que l’appartement soit neuf est la meilleure garantie, car les logements sont en général construits en adéquation avec les labels actuels. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent l’opportunité de vivre dans un appartement respectueux de l’environnement vous donnant la faculté de réaliser des économies tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.
Les experts Bonaparte pourront aussi vous conseiller concernant votre choix de financement : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des prêts réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur investissement par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.
Principal atout d’un appartement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi tout vice caché serait considéré comme un dommage et vous bénéficieriez d’une couverture. En achetant un logement qui n’est pas encore terminé, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes à la fois en rapport avec l’opération immobilière et au bien (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). Pas de travaux à envisager, un bien neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien performant et de qualité ne nécessitant aucune dépense complémentaire pour qu’il soit conforme aux normes.
Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Auvers-sur-Oise ou dans une autre commune en Ile de France offre de très nombreux privilèges, nous allons vous lister les attraits de ce futur achat.
Si en France on a une préférence pour les habitations récemment achevées pour investir, ce n’est pas le fruit du hasard. Grâce aux conseils de nos experts Bonaparte, vous avez la certitude d’acheter un appartement neuf économe sur le plan écologique pour un tarif intéressant qui pourra faire l’objet d’une revente dans les meilleures conditions.
La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une véritable aubaine, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de 21% du prix de l’investissement réalisé. En cas d’achat d’un lot dans une structure de type résidence pour senior ou personne handicapée, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des montants investis en baisse fiscale. En cas d’acquisition d’un bien immobilier ancien à rénover qui se situe sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses privilèges par le biais de cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la rénovation, retranchés des impôts.
Vous ne serez pas seul tout au long de votre recherche de programme immobilier neuf à Auvers-sur-Oise : Bonaparte promotion et ses conseillers se tiendront à vos côtés, tout au long de la réalisation de votre projet. Vous souhaitez être renseigné sur les aides et les prêts ? Ici aussi, nos spécialistes peuvent répondre à vos questions, en évoquant avec vous les atouts dont on peut disposer en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, pas de taxe foncière lors des deux premières années, TVA réduite dans certaines zones géographiques entre autres.