Nos conseils pour investir dans un appartement neuf

Acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Saint Mauront est votre projet en cours pour y résider ou en guise de placement ? Vous allez en savoir plus concernant les lois aptes à faciliter votre investissement, et vous aurez accès à des logements de tous types. Futurs propriétaires du département 13 ( Bouches-du-Rhône), Bonaparte se tient à votre disposition pour vous permettre de bénéficier du bien parfait.

La modernité avant tout

En devenant propriétaire d’un bien immobilier récemment bâti, vous avez la certitude d’obtenir un appartement respectueux de l’environnement et plus moderne, construit avec les matériaux les plus intéressants du moment. Nos derniers programmes neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le nombre de pièces. Les économies que l’on réalise grâce à un logement Bâtiment Basse Consommation sont en général très significatives.

Les experts Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller concernant votre mode de financement : vous aurez la possibilité d’opter pour un prêt traditionnel, mais aussi des crédits réglementés. Le prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement à hauteur de la moitié de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un financement classique devra être souscrit en sus.

Un appartement neuf sera idéal si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés au fait de vivre dans un logement connecté.

En cas d’acquisition d’un logement sur plans, des garantes spécifiques vous seront offertes vous donnant la faculté d’être livré en toute sérénité (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). Vous pourrez profiter de la garantie décennale apte à vous prémunir contre les malfaçons ou autres soucis durant une décennie à compter de la livraison. Ce qui n’est pas le cas avec l’acquisition d’un bien immobilier ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir, un logement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous êtes certain d’avoir un logement en adéquation avec les normes.

Quelques arguments favorables aux appartements neufs

Vous êtes en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et souhaitez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Saint Mauront ? Nous allons vous donner les atouts dont on profite lors de l’acquisition de cette catégorie d’appartement.

On observe depuis de nombreuses années un engouement particulier pour le neuf, quand il s’agit d’investir ses deniers. En sollicitant notre aide, vous avez la certitude de trouver un bien immobilier neuf économe sur le plan écologique pour un prix intéressant apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.

En cas d’investissement dans une résidence spécifique neuve ou rénovée une résidence pour personne handicapée, grâce à la loi Censi-Bouvard, une réduction fiscale sera envisageable, allant jusqu’à 11 % des sommes investies pour acheter l’appartement. Vous souhaitez restaurer un bien situé au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux s’applique pour vous, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant investi pour les travaux. Vous désirez acquérir un bien pour le proposer à la location ? La loi Pinel représente une véritable aubaine, sachant qu’elle permet des déductions d’impôts jusqu’à 21% de la valeur de l’appartement.

Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Saint Mauront, vous serez parfaitement entouré : Bonaparte promotion et ses collaborateurs seront à votre disposition, tout au long de la concrétisation de votre projet. Vous avez besoin d’être informé sur les aides et les prêts ? Ici aussi, nos spécialistes peuvent vous apporter des réponses, en vous parlant des atouts d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides de la région, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires, TVA réduite selon les zones géographiques entre autres.