À Marseille dans le quartier Noailles, découvrez nos logements neufs

Acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier Noailles fait partie de vos projets pour y résider ou pour placer votre argent ? Nous vous en disons plus concernant les lois aptes à faciliter votre investissement, et vous aurez à votre disposition des appartements du T1 au T5. Dans votre département, le 13 ( Bouches-du-Rhône), les collaborateurs de Bonaparte se tiennent à votre disposition pour vous permettre de trouver le bien parfait.

Votre bien neuf sur le 13 : quels avantages ?

Vous vivez en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et aimeriez éventuellement vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier Noailles ? Voici les avantages dont on profite lors de l’acquisition de cette catégorie de logement.

Notre équipe vous guide tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier Noailles, de la recherche jusqu’à la livraison de votre logement neuf. Vous souhaitez être renseigné sur les financements et les aides d’Etat ? Là encore, nos experts peuvent vous donner des réponses, en vous renseignant sur les atouts en rapport avec l’acquisition d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, aides de la région, TVA réduite selon les zones géographiques et bien d’autres.

Si les Français préfèrent largement les logements neufs en guise d’investissement, ce n’est pas le fruit du hasard. Par le biais des recommandations de nos conseillers Bonaparte, vous avez la garantie d’acquérir un bien immobilier neuf écologique et au meilleur tarif apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.

Votre projet est de restaurer un bien immobilier situé dans un site SPR ? La loi Malraux vous offre ses avantages, elle vous permet de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une véritable aubaine, il vous sera possible de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, grâce à un crédit d’impôts. En cas d’investissement dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, les avantages de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, on profite d’une exonération d’impôts sur les loyers et elle donne accès à une baisse d’impôts de 11 % du prix de l’appartement.

Pourquoi le neuf est-il plus agréable à vivre ?

L’aspect environnemental a de l’importance concernant votre futur projet ? Un appartement neuf est la meilleure garantie, car les biens immobiliers sont en général construits en adéquation avec les labels actuels. Tous les derniers biens immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 sont labellisés BBC. Ils offrent la chance de vivre dans un bien conçu pour préserver l’environnement vous permettant d’avoir un mode de vie moins coûteux le tout en produisant moins de déchets à la construction.

Vous profiterez de garanties particulières, en cas de bien acheté avant qu’il ne soit achevé. Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un logement ancien où des travaux peuvent être à prévoir (isolation, ravalement de façade…), un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant bénéficier d’excellentes performances en adéquation avec les normes. Le fait de faire l’acquisition d’un appartement neuf vous permet de profiter de la garantie décennale par le biais de laquelle vous aurez droit à 10 ans de sécurité en cas de problème ou malfaçon.

Vous aimez les nouvelles technologies ? Un logement neuf pourra vous satisfaire pleinement : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller à propos de votre mode de financement : des financements classiques sont possibles, mais aussi des crédits réglementés. Le prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’un financement à hauteur de 50% du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un financement classique devra le compléter.