Investir dans un bien neuf grâce à Bonaparte Promotion

Pour acheter un appartement neuf à Marseille dans le quartier La Timone, certaines dispositions légales vous seront profitables : l’achat d’un logement neuf dans le but de le louer peut vous donner l’opportunité de profiter des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Pour un achat dans le 13 ( Bouches-du-Rhône), Bonaparte sera là pour vous guider.

Les dispositifs fiscaux dédiés à l’investissement

Vous résidez en Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA), et avez pour projet de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Marseille dans le quartier La Timone ? Voici les atouts dont on profite lors de l’acquisition de cette catégorie d’appartement.

La loi Malraux est relatif aux acquéreurs qui rénovent un logement ancien situé dans un SPR et elle ouvre le droit à une réduction d’impôt sur le prix des travaux allant jusqu’à 30 %. En cas d’investissement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, elle exonère les loyers générés et elle donne accès à une réduction d’impôts de 11 % de la valeur du bien. La loi Pinel, ex-loi Duflot est une véritable aubaine, il vous sera possible de récupérer vingt-et-un pourcents de votre achat, via une baisse d’impôts.

Si les Français ont une large préférence pour le neuf pour placer leur argent, ce n’est pas le fruit du hasard. Le but de Bonaparte : être à vos côtés dans la recherche du bien apte à vous convenir, aussi bien en matière de budget que d’exigences.

Pour trouver votre programme immobilier neuf à Marseille dans le quartier La Timone, vous avez trouvé le meilleur partenaire possible : Bonaparte promotion et ses collaborateurs seront à votre disposition, à chaque échelon de votre achat. Vous avez besoin d’être renseigné sur les aides et les prêts ? Ce sont des interrogations auxquelles nos conseillers pourront trouver réponse, en vous renseignant sur les privilèges en rapport avec l’achat d’un appartement neuf. Vous aurez à votre disposition le fait d’avoir moins des frais de notaires allégés, du PTZ, et bien d’autres.

Une multitude de garanties

Vous êtes féru des technologies actuelles ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés à l’électronique.

Grand avantage d’un logement neuf, celui-ci est garanti dix ans, vous donnant l’opportunité de profiter d’une protection totale en cas de problème. Des assurances particulières sont prévues (garantie de remboursement, d’achèvement…), si vous achetez un logement en vente en l’état futur d’achèvement. Pas de travaux à envisager, un bien neuf vous dispense de ces contraintes et vous êtes certain d’avoir un logement en adéquation avec les normes.

L’aspect environnemental a de l’importance pour vous ? Il sera préférable pour vous d’acheter dans le neuf, puisque les bâtisses modernes sont la plupart du temps en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Tous les nouveaux biens immobiliers Bonaparte (du studio au T5) bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la garantie d’un bien immobilier fiable et plus respectueux de l’environnement vous permettant d’économiser jour après jour le tout en produisant moins de déchets durant la conception.

Concernant le financement de votre appartement neuf, vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits classiques aux crédits réglementés, le sujet sera évoqué en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur investissement en souscrivant le PTZ.