Vous réfléchissez en ce moment à acheter un appartement neuf à Vicq pour y habiter ou pour placer votre argent ? Découvrez l’ensemble de nos biens immobiliers neufs, allant du T1 au T5, prenez connaissance des multiples avantages, en matière de fiscalité, qui concernent la loi Censi-Bouvard, entre autres. Bonaparte saura vous guider pour investir dans un bien immobilier neuf sur le 78 ( Yvelines).
Vous aimez les nouvelles technologies ? Un appartement neuf pourra vous satisfaire pleinement : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
On est plus serein qu’en acquérant un bien ancien pouvant nécessiter une restauration, un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien idéal sur le plan énergétique en adéquation avec les normes. Des assurances spécifiques s’appliquent (garantie de remboursement, d’achèvement…), en cas d’appartement acheté avant qu’il ne soit achevé. Le fait d’acheter un bien neuf vous permet de profiter de la garantie décennale qui protège votre habitation contre les vices cachés ou autres problèmes pendant une décennie à compter de la livraison.
Vous souhaitez acheter un bien respectant l’environnement ? Le neuf est préférable, puisque les bâtisses modernes sont en général aux normes concernant les performances énergétiques. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés BBC. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été construit en respectant l’environnement.
Pour ce qui est du choix de financement de ce projet immobilier, sachez que vous aurez différentes possibilités : des crédits classiques aux prêts réglementés, nous vous en parlerons précisément. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur bien grâce au prêt à taux zéro.
Votre projet futur est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Vicq, en Ile de France, mais vous vous interrogez sur l’intérêt d’acheter dans le neuf plutôt que de louer ou d’acheter de l’ancien ? Ces quelques atouts devraient vous aider à vous décider plus aisément.
En cas d’achat d’un logement ancien à rénover qui se trouve sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses avantages et elle vous donne le droit d’accéder à une réduction fiscale sur le prix des travaux s’élevant jusqu’à 30 %. Si vous investissez dans une résidence sénior ou de tourisme classée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, cette loi permet de récupérer onze pourcents de la valeur du bien en baisse d’impôt, sachant que les loyers sont également exonérés. Vous souhaitez acquérir un logement afin de le mettre à louer ? La loi Pinel est une véritable aubaine, sachant qu’elle permet des réductions d’impôts pouvant atteindre vingt-et-un pourcents de la valeur de l’appartement.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Vicq, vous serez entouré du partenaire parfait : Bonaparte promotion et ses conseillers se tiendront à vos côtés, à chaque échelon de votre projet. Besoin d’infos sur les taux des financements actuels ? Là encore, nos experts pourront vous apporter des réponses, en vous renseignant sur les privilèges liés à l’acquisition d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA diminuée dans certaines zones géographiques, ptz pour les nouveaux propriétaires, aides régionales entre autres.
Si les Français ont une large préférence pour les logements fraîchement achevés en guise de placement, ce n’est pas par hasard. La vocation de Bonaparte : vous accompagner pour trouver le bien apte à vous convenir, en accord avec le montant que vous souhaitiez investir, et avec un bon rapport qualité / prix.