Vous pensez sérieusement à acheter un appartement neuf à Vert peut-être pour effectuer un placement ou pour en faire votre foyer ? Venez découvrir un grand nombre de produits immobiliers neufs, nous allons également évoquer les multiples atouts, au niveau fiscal, concernant la loi Pinel, entre autres. Futurs propriétaires du département 78 ( Yvelines), n’hésitez pas à solliciter nos collaborateurs, qui vous permettront de mener à bien votre projet et qui vous apporteront leurs compétences sur le marché du neuf.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Vert ou dans une autre commune en Ile de France est très avantageux, de bonnes raisons pour choisir un bien neuf au lieu d’un bien ancien.
Le dispositif de la loi Malraux s’adresse aux acquéreurs qui rénovent un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable et elle ouvre le droit à une réduction fiscale sur le prix des frais de restauration allant jusqu’à 30 %. Vous aurez la possibilité de profiter des avantages offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme pouvant atteindre vingt-et-un pourcents du montant de l’investissement réalisé. Si vous investissez dans une résidence spécialisée neuve les résidences seniors, avec la loi Censi-Bouvard, vous aurez la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôts, s’élevant jusqu’à 11 % du montant investi pour acquérir l’appartement.
On observe depuis de nombreuses années une préférence pour les logements neufs, dans le cadre d’un placement. En profitant de nos services, vous avez la garantie d’acheter un appartement neuf économe sur le plan énergétique et au meilleur tarif apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.
Nos conseillers Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition pour que vous puissiez trouver le programme immobilier neuf à Vert correspondant parfaitement à vos souhaits, depuis le contrat de réservation jusqu’à la livraison de votre appartement neuf. Besoin de renseignements sur les taux des crédits actuels ? Ici aussi, nos experts peuvent vous aider, en vous parlant des avantages dont on peut profiter en matière de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants, aides de la région, pas de taxe foncière lors des 2 premières années entre autres.
Contrairement à l’acquisition d’un bien immobilier ancien où de nombreux travaux peuvent être à prévoir, un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant et de qualité en adéquation avec les normes. Vous pourrez profiter de la garantie décennale apte à vous protéger contre les vices cachés ou autres soucis pendant dix ans à compter de la livraison. En cas d’achat d’un logement sur plan, des garantes spécifiques seront à votre portée liées à l’investissement lui-même et au bien (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…).
À propos du financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques aux prêts réglementés, vous trouverez la formule idéale. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur projet en souscrivant le PTZ.
Vous désirez acheter un logement respectant l’environnement ? Il sera plus judicieux alors d’acheter dans le neuf, car les biens sont en général conformes aux normes actuelles. Nos derniers programmes neufs profitent tous du label BBC, peu importe la superficie. Ils offrent l’opportunité de vivre dans un bien respectueux de l’environnement vous permettant de réaliser des économies le tout en réduisant les déchets.
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Choisissez plutôt un appartement neuf, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à l’électronique.