Découvrez les multiples dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à Thoiry : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos programmes neufs. Sur le département 78 ( Yvelines), vous pourrez compter sur nos collaborateurs, qui prendront en charge votre projet.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Optez pour un logement neuf, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés à la domotique.
À propos du choix de financement de ce projet immobilier, il faut savoir que vous aurez plusieurs possibilités : vous pourrez aller vers un prêt classique, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur projet par le biais du prêt à taux zéro.
Des garanties spécifiques sont prévues (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), en cas de bien immobilier acquis avant qu’il ne soit achevé. Pas de travaux à prévoir, un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un logement aux normes. Le fait de faire l’acquisition d’un bien immobilier neuf vous offre une fameuse garantie décennale apte à vous prémunir contre les malfaçons ou autres dommages pendant une décennie à compter de la livraison.
En évitant d’investir dans l’ancien, vous avez la certitude d’acquérir un logement respectueux de l’environnement et conforme aux nouvelles normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). L’ensemble des nouveaux programmes immobiliers Bonaparte (du studio au T5) bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Les économies effectuées en vivant dans un bien BBC sont en général très importantes.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Thoiry ou dans une autre ville sur la région Ile de France est très rentable, autant d’arguments intéressants pour opter pour une acquisition de ce type.
La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une véritable aubaine, vous serez en mesure de récupérer 21% de votre investissement, grâce à une réduction d’impôts. Les spécificités de la loi Malraux s’adressent aux investisseurs faisant l’acquisition d’un logement ancien sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de rénover à 100% par le biais de cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la restauration, avec une réduction d’impôts. Si vous achetez dans une structure spécialisée neuve ou rénovée comme une résidence de tourisme classée ou un Ehpad, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez bénéficier d’une baisse d’impôts, s’élevant jusqu’à 11 % du montant investi dans votre achat.
Si les Français préfèrent largement le neuf en guise de placement, c’est pour les nombreux avantages possibles grâce à ce type d’investissement. L’ambition de Bonaparte : vous accompagner pour trouver le bien en mesure de vous convenir, en adéquation avec le montant que vous aviez prévu d’investir, et vous permettant de faire une opération financière rentable.
Nos experts Bonaparte Promotion vous accompagnent tout au long de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Thoiry, depuis le contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Nos spécialistes vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre crédit immobilier mais aussi sur les aides et les avantages particuliers lors de l’acquisition d’un bien immobilier neuf : moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, aides de la région, exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années et bien d’autres.