Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Senlisse ? Venez découvrir de nombreux biens immobiliers neufs, du studio au 5 pièces, retrouvez les multiples avantages, au niveau fiscal, qui concernent la loi Censi-Bouvard, entre autres. Partout dans votre département, le 78 ( Yvelines), Bonaparte se tient à votre disposition pour vous permettre de trouver le bien idéal.
L’aspect environnemental a de l’importance à vos yeux ? Un logement neuf est préférable, car les bâtiments modernes sont en général en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Leur isolation est bien plus performante. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient du label BBC. Ils offrent la chance de vivre dans un logement conçu pour préserver l’environnement vous donnant la possibilité d’avoir un mode de vie moins coûteux le tout en réduisant les déchets.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un appartement neuf pourra vous satisfaire pleinement, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés au fait de vivre dans un logement connecté.
Ce qui n’est pas le cas avec l’acquisition d’un appartement ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir (isolation, ravalement de façade…), un bien neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant bénéficier de bonnes performances en adéquation avec les normes. Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale qui protège votre logement contre les malfaçons ou autres soucis durant 10 ans à partir de votre arrivée dans le logement. Vous bénéficierez de garanties particulières, si vous vous lancez dans un achat de appartement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA.
Les spécialistes Bonaparte pourront également vous conseiller à propos de votre mode de financement : des crédits classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet grâce au PTZ.
Votre projet futur est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Senlisse, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Voici les avantages que représente l’acquisition d’un programme neuf.
Nos experts Bonaparte Promotion vous assistent pour que vous puissiez trouver le programme immobilier neuf à Senlisse idéal pour vous, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre financement mais aussi sur les aides et avantages en vigueur pour l’acquisition d’un logement neuf : pas de taxe foncière lors des 2 premières années, aides régionales, frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien entre autres.
On constate depuis de nombreuses années une préférence pour les logements neufs, pour investir son argent. La vocation de Bonaparte est de vous permettre de trouver le bien immobilier neuf en mesure de concorder avec vos besoins, en adéquation avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.
Pour tout projet d’achat d’appartement neuf à but locatif, la loi Pinel vous donne la chance de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. Le dispositif de la loi Malraux s’adresse aux acquéreurs faisant l’acquisition d’un logement ancien sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de rénover à 100% et elle vous permet d’avoir accès à une baisse fiscale sur le montant des travaux pouvant aller jusqu’à 30 %. En cas d’investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, elle permet de récupérer 11 % du coût du bien en baisse fiscale, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers.