Acheter un appartement neuf à Saint-Illiers-le-Bois fait partie de vos projets peut-être pour investir ou pour y vivre ? Vous avez accès ici à de nombreux biens immobiliers neufs, prenez connaissance des spécificités, en matière de fiscalité, concernant la loi Pinel, parmi d’autres. Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans le 78 ( Yvelines), Bonaparte sera présent pour vous aider.
Vous vivez en Ile de France, et souhaitez aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Illiers-le-Bois ? Ces quelques avantages vont vous aider à vous décider plus facilement.
Si les Français préfèrent largement les logements neufs en guise de placement, c’est pour les nombreux avantages offerts par ce genre d’investissement. L’ambition de Bonaparte est de vous donner la chance de trouver l’habitation neuve en mesure de correspondre à vos besoins, aussi bien en termes de budget que d’exigences.
Notre équipe vous guide pour que vous ayez la chance de profiter du parfait programme immobilier neuf à Saint-Illiers-le-Bois, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre crédit immobilier et concernant les aides en vigueur pour l’achat d’un bien immobilier neuf : aides de la région, exonération de la taxe foncière lors des deux premières années, TVA diminuée selon les zones géographiques et bien d’autres.
Vous voulez acheter un appartement dans le but de le mettre en location ? La loi Pinel vous permet d’économiser jusqu’à 21% sur la valeur globale de ce bien, via des réductions d’impôts. Le dispositif de la loi Malraux est relatif aux acheteurs achetant une habitation ancienne sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de rénover à 100% et elle ouvre le droit à une réduction fiscale sur le montant des travaux s’élevant jusqu’à 30 %. Si vous investissez dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, les avantages de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, on profite d’une exonération d’impôts sur les loyers et elle offre une déduction fiscale de 11 % de la valeur du bien.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Optez pour un bien neuf, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à la domotique.
Vous bénéficierez de garanties spécifiques, si vous acquérez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert en cas de problème ou malfaçon. Contrairement à l’acquisition d’un appartement ancien obligeant parfois à réaliser des travaux, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien idéal au niveau énergétique et déjà aux normes.
Les spécialistes Bonaparte seront aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des crédits traditionnels aux prêts réglementés, le sujet sera évoqué en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur investissement grâce au PTZ.
L’aspect écologique est essentiel pour vous ? Un logement neuf est la meilleure garantie, car les appartements sont généralement conformes aux normes actuelles. Leur isolation est beaucoup plus satisfaisante. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient du label BBC. Les économies que l’on réalise grâce à un logement BBC sont souvent très significatives.