Si vous désirez acheter un appartement neuf à Port-Villez, certaines opportunités fiscales vous seront profitables : l’achat d’un logement neuf dans le but de le louer vous donne accès aux avantages des lois Malraux ou Pinel. Dans votre département, le 78 ( Yvelines), les équipes de Bonaparte se tiennent à votre disposition pour vous permettre de bénéficier du bien idéal.
Un bien neuf sera parfait si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés au fait d’avoir un logement connecté.
Concernant le mode de financement de ce futur projet, vous aurez plusieurs alternatives : vous pourrez opter pour un prêt traditionnel, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’une prise en charge à hauteur de cinquante pourcents de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un crédit classique devra le compléter.
En évitant d’acheter un logement ancien, vous pourrez bénéficier d’un appartement plus éco-responsable et plus moderne, construit avec les matériaux les plus intéressants actuellement. Nos nouveaux logements neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe la superficie. Les économies effectuées grâce à un bien BBC sont importantes, au quotidien.
Vous aurez droit à la garantie décennale grâce à laquelle vous aurez droit à 10 ans de sécurité en cas de vice caché ou de problème. Pas de travaux à envisager, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant profiter d’excellentes performances et déjà aux normes. Si vous acquérez un logement sur plans, vous bénéficiez de garanties très sécurisantes à la fois en rapport avec l’opération immobilière et au bien : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement…
Votre projet à venir est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Port-Villez, en Ile de France, mais vous vous interrogez sur l’intérêt d’acheter dans le neuf plutôt que de louer ou d’acheter de l’ancien ? Voici les avantages dont on profite lors de l’acquisition d’un programme neuf.
Si vous acquérez un bien immobilier ancien à remettre à neuf situé sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses avantages par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux, avec une réduction fiscale. Si vous investissez dans une structure spécifique neuve ou rénovée comme une résidence de tourisme classée ou un Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, une réduction fiscale sera possible, allant jusqu’à 11 % du montant investi pour acquérir le bien. Vous désirez acquérir un logement pour le louer ? La loi Pinel est une excellente opportunité, car elle permet des déductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix du bien.
Vous serez entre de bonnes mains tout au long de votre recherche de programme immobilier neuf à Port-Villez : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire accompagner, à chaque échelon de votre projet. Vous souhaitez être renseigné sur les aides et les prêts ? Ce sont des interrogations que nos spécialistes résoudre pour vous, en vous renseignant sur les privilèges liés à l’achat d’un bien neuf. Notamment, vous aurez à votre disposition le prêt à taux zéro et de la TVA réduite, parmi d’autres.
On observe depuis longtemps une préférence pour le neuf, dans le cadre d’un placement. Ce qui compte pour Bonaparte et pour nos experts est de vous donner la chance de trouver la maison ou l’appartement apte à concorder avec ce que vous en attendez, en adéquation avec la somme que vous aviez prévu d’investir, et vous permettant d’envisager une opération financière rentable.