Vous vous renseignez actuellement dans le but d’acheter un appartement neuf à Marcq pour y habiter ou en guise de placement ? Vous allez obtenir quelques informations concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et nous allons vous proposer des logements de tous types. Futurs acheteurs du département 78 ( Yvelines), Bonaparte vous offre son expertise afin que vous puissiez trouver le bien idéal.
Votre projet à venir est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Marcq, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Ces quelques avantages vont vous permettre de prendre la bonne décision.
En France, on préfère depuis de nombreuses années les achats dans l’immobilier neuf. En sollicitant notre aide, vous avez la certitude de trouver un bien neuf performant pour un tarif intéressant qui pourra faire l’objet d’une revente dans des conditions intéressantes.
En cas d’investissement dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, les privilèges de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, cette dernière permet de bénéficier de onze pourcents du coût du bien en réduction d’impôt, tout en bénéficiant d’une défiscalisation sur les loyers. La loi Pinel est une véritable aubaine, elle vous permet de faire baisser vos impôts, jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix de votre appartement. Votre projet est de restaurer un logement situé au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux s’applique pour vous, grâce à cette dernière vous aurez l’opportunité de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation.
Notre équipe vous assiste tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Marcq, de la recherche jusqu’à l’acte de vente. Vous voulez obtenir des infos sur les prêts immobiliers ? Ce sont des interrogations que nos experts résoudre pour vous, en vous en disant plus sur les atouts en rapport avec l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides régionales, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, exonération de la taxe foncière lors des deux premières années…
Pour ce qui est du choix de financement de votre logement neuf, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques aux contrats aidés, nous vous expliquerons ces dispositions en détails. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement jusqu’à la moitié du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un financement traditionnel devra le compléter.
Vous désirez acheter un logement qui soit écologique ? Il sera préférable alors d’investir dans le neuf, car les logements sont généralement conformes aux normes actuelles. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC. Les économies effectuées en vivant dans une habitation Bâtiment Basse Consommation sont en général très importantes.
Vous pourrez profiter de la garantie décennale grâce à laquelle vous obtiendrez 10 ans de sécurité pour tout problème qui pourrait survenir. On est beaucoup plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien nécessitant des travaux, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien performant sur le plan énergétique et déjà aux normes. Vous profiterez de garanties spécifiques, si vous vous lancez dans un achat de appartement en vente en l’état futur d’achèvement.
Un bien neuf est idéal si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à l’électronique.