Bénéficiez des différentes opportunités pour acheter un appartement neuf à Garancières : l’acquisition d’un logement neuf en tant qu’investissement locatif peut vous donner l’opportunité de profiter de différents dispositifs légaux. Partout dans votre département, le 78 ( Yvelines), les équipes de Bonaparte seront présents afin que vous puissiez bénéficier du bien parfait.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à l’électronique.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : des prêts traditionnels aux contrats aidés, nous vous expliquerons ces dispositions précisément. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, mais il doit être complété par un crédit classique.
En acquérant un appartement qui n’est pas encore achevé, des garantes spécifiques vous seront offertes vous permettant d’être serein concernant la livraison (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…). Aucuns travaux à prévoir, un logement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un appartement aux normes. Lorsque l’on achète un bien neuf, celui-ci est garanti 10 ans, vous permettant de profiter d’une protection totale en cas de vice caché.
L’aspect environnemental est essentiel pour vous ? Le neuf est préférable, car les appartements sont en général conformes aux labels actuels. Nos derniers logements neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies effectuées en vivant dans un logement Bâtiment Basse Consommation sont souvent très importantes.
Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Garancières ou dans une autre commune au sein de la région Ile de France offre un grand nombre d’avantages, voici les atouts de ce type d’investissement.
Votre projet est de rénover un bien situé dans un site SPR ? La loi Malraux s’applique pour vous, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant investi pour les travaux. Pour tout projet d’achat d’habitation neuve avec pour but de louer, la loi Pinel est une véritable aubaine, puisqu’elle donne la possibilité d’avoir droit à des baisses d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents du montant du bien. Si vous investissez au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, on profite d’une défiscalisation des loyers et elle donne accès à une déduction d’impôts de 11 % du montant de l’investissement.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Garancières, vous serez parfaitement entouré : Bonaparte promotion et ses équipes vous guideront, tout au long de la mise en place de votre projet. Vous souhaitez être renseigné sur les prêts et les aides auxquelles vous aurez droit ? Ce sont des questions que nos spécialistes peuvent vous aider à résoudre, en évoquant avec vous les atouts d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides de la région, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, ptz pour les nouveaux propriétaires entre autres.
On observe depuis de nombreuses années une préférence pour les logements neufs, dans le cadre d’un investissement. Ce qui compte pour Bonaparte et pour nos équipes : être à vos côtés pour trouver le bien apte à vous convenir, aussi bien en matière de coût que d’exigences.