Vous vous renseignez actuellement pour acheter un appartement neuf à Gambais peut-être pour effectuer un placement ou pour en faire votre foyer ? Nous vous en disons plus sur les lois aptes à faciliter votre investissement, et nous allons vous proposer des logements du studio au T5. Bonaparte vous accompagne pour trouver votre futur bien immobilier neuf sur le 78 ( Yvelines).
Vous aimeriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Gambais, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Ces quelques avantages devraient vous permettre de prendre la bonne décision.
Si les Français ont une préférence pour les logements fraîchement achevés en guise d’investissement, c’est pour les nombreux avantages possibles grâce à ce type de placement. En passant par nos services, vous avez la certitude d’acheter un bien neuf économe sur le plan énergétique et au meilleur prix apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.
Le dispositif de la loi Malraux s’adresse aux acheteurs qui prennent en charge la rénovation d’un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable et elle ouvre le droit à une réduction d’impôt sur le montant des travaux s’élevant jusqu’à 30 %. La loi Pinel est une véritable aubaine, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, pour une somme pouvant représenter 21% du montant de votre appartement. En cas d’achat d’une habitation dans une structure spécialisée de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, par le biais de la loi Censi-Bouvard, une réduction d’impôts sera envisageable, s’élevant jusqu’à 11 % du montant investi dans votre acquisition.
Notre équipe vous assiste pour que vous puissiez profiter du parfait programme immobilier neuf à Gambais, depuis le contrat de réservation jusqu’à l’aménagement dans votre logement neuf. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, aides de la région, TVA réduite dans certaines zones d’aménagement entre autres.
L’aspect environnemental a de l’importance concernant votre futur projet ? Le fait que le logement soit neuf est la meilleure garantie, puisque les bâtisses modernes sont en général fidèles aux normes relatives aux performances énergétiques. Leur isolation est bien plus satisfaisante. Nos derniers programmes neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ils offrent l’opportunité d’habiter dans un logement conçu pour préserver l’environnement vous donnant la faculté d’avoir un mode de vie moins coûteux le tout en produisant moins de déchets durant la conception.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre mode de financement : vous pourrez opter pour un prêt traditionnel, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement jusqu’à 50% de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un financement traditionnel devra être souscrit en plus.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Un logement neuf saura vous satisfaire pleinement, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à la domotique.
En achetant un logement qui n’est pas encore achevé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, vous profiterez de garanties très sécurisantes liées à l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… Pas de travaux à prévoir, un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien idéal sur le plan énergétique et déjà aux normes. L’acquisition d’un bien immobilier neuf vous offre une célèbre garantie décennale avec laquelle vous serez couvert en cas de vice caché ou de problème.