Si vous voulez acheter un appartement neuf à Gaillon-sur-Montcient, certaines opportunités liées à la fiscalité seront en mesure de vous donner un coup de pouce : l’achat d’un bien neuf peut vous permettre de profiter de différents dispositifs d’État. Bonaparte saura vous guider pour vous procurer votre futur appartement neuf sur le 78 ( Yvelines).
Une habitation neuve sera parfaite si vous appréciez les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement, avec des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à la domotique.
Pour ce qui est du mode de financement de ce projet immobilier, de nombreuses opportunités existent : vous aurez la possibilité d’opter pour un crédit classique, mais aussi des financements réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur investissement par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.
On est beaucoup plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien impliquant une rénovation, un appartement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un logement en adéquation avec les normes. En achetant un appartement qui n’est pas encore terminé ou VEFA, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes vous permettant d’être serein concernant la livraison (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…). Grand atout d’un bien neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi tout souci serait considéré comme un préjudice et vous profiteriez d’une assurance.
En acquérant un bien immobilier neuf, vous avez la garantie d’acheter un logement soucieux de l’écologie et moderne, incluant le meilleur en matière de matériaux. Nos derniers logements neufs sont tous dotés du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un appartement durable et plus respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Gaillon-sur-Montcient ou dans une autre commune sur la région Ile de France apporte de très nombreux avantages, voici quels sont les attraits de ce futur achat.
Si les Français ont une préférence pour le neuf en guise d’investissement, ce n’est pas sans raison. En passant par nos services, vous avez la certitude d’acheter un bien neuf économe sur le plan écologique pour un tarif intéressant apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.
Si vous investissez dans une résidence spécialisée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une déduction fiscale de 11 % du prix de l’appartement. Les spécificités de la loi Malraux sont relatives aux investisseurs qui prennent en charge la rénovation d’un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable et elle vous permet d’avoir accès à une diminution d’impôt sur le montant des travaux allant jusqu’à trente pourcents. La loi Pinel, ex-loi Duflot est une opportunité intéressante, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, jusqu’à 21% du montant de l’investissement réalisé.
Notre équipe vous assiste lors de la réalisation de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Gaillon-sur-Montcient, à chaque échelon de votre projet. Vous avez besoin d’être renseigné sur les taux d’emprunt et les aides d’Etat ? Ici aussi, nos spécialistes peuvent répondre à vos questions, en vous parlant des avantages dont on peut disposer sur le plan fiscal. Vous pourrez notamment bénéficier du fait d’avoir moins des frais de notaires moins importants, du PTZ, parmi d’autres.