Pour acheter un appartement neuf à Fontenay-Saint-Père, certaines opportunités liées à la fiscalité vous seront profitables : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, proposent des opportunités de réductions d’impôts, si vous investissez dans l’un de nos logements neufs. Futurs investisseurs du département 78 ( Yvelines), les spécialistes de Bonaparte seront présents afin que vous puissiez trouver le bien idéal.
Vous habitez en Ile de France, et souhaitez aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Fontenay-Saint-Père ? Nous allons vous donner les atouts dont on profite lors de l’achat d’un programme neuf.
Les conseillers Bonaparte Promotion vous guident pour que vous ayez la possibilité de trouver le parfait programme immobilier neuf à Fontenay-Saint-Père, à chaque étape de votre achat. Vous avez besoin d’être renseigné sur les prêts et les aides d’Etat ? Ce sont des questions auxquelles nos experts pourront trouver réponse, en évoquant avec vous les avantages d’un investissement dans le neuf en matière de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA réduite selon les zones géographiques, exonération de la taxe foncière pendant deux ans, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien…
La loi Pinel est une opportunité intéressante, il vous sera possible de récupérer 21% de votre achat, via un crédit d’impôts. En cas d’acquisition d’un lot au sein d’une structure spécialisée de type résidence pour senior ou personne handicapée, par le biais de la loi Censi-Bouvard, une réduction fiscale sera envisageable, s’élevant jusqu’à onze pourcents des sommes investies pour acquérir le bien. Les caractéristiques de la loi Malraux sont relatives aux investisseurs qui prennent en charge la rénovation d’un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable et elle ouvre le droit à une réduction d’impôt sur le montant des frais de restauration s’élevant jusqu’à trente pourcents.
Les Français privilégient généralement les achats dans l’immobilier neuf. En sollicitant notre aide, vous avez la certitude d’acquérir un bien neuf écologique pour un tarif intéressant qui pourra être revendu dans les meilleures conditions.
L’aspect écologique est important à vos yeux ? Il sera préférable alors d’acheter dans le neuf, car les bâtiments nouvelle génération sont généralement en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient aussi bien économiques et écologiques. Nos derniers logements neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ces résidences neuves offrent la garantie d’un bien immobilier durable et plus respectueux de l’environnement vous permettant de réaliser des économies le tout en réduisant les déchets.
Pour ce qui est du choix de financement de ce projet immobilier, il faut savoir que vous aurez plusieurs possibilités : des financements classiques sont possibles, mais aussi des prêts réglementés. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’une prise en charge à hauteur de cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans intérêts, mais il doit être complété par un crédit classique.
En achetant un appartement qui n’est pas encore terminé, des garantes spécifiques vous seront offertes vous permettant d’être serein concernant la livraison : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… Le fait d’acheter un bien immobilier neuf vous permet de profiter de la garantie décennale par le biais de laquelle vous obtiendrez 10 ans de couverture pour tout problème que vous pourriez rencontrer. Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir (isolation, ravalement de façade…), un bien neuf ne vous impose aucune contrainte et vous avez la certitude d’avoir un logement en adéquation avec les normes.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Choisissez plutôt un logement neuf, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à la domotique.