Vous vous renseignez actuellement pour acheter un appartement neuf à Fontenay-Mauvoisin pour y vivre ou pour placer votre argent ? Découvrez de nombreux produits immobiliers neufs, retrouvez les caractéristiques, en matière de fiscalité, concernant la loi Censi-Bouvard, entre autres. Pour une acquisition dans le 78 ( Yvelines), Bonaparte sera à vos côtés pour vous guider.
Vous souhaiteriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Fontenay-Mauvoisin, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Ces quelques atouts devraient vous permettre de faire le bon choix.
Vous aurez la faculté de profiter des atouts offerts par la loi Pinel, il vous sera possible de récupérer 21% de votre investissement, via un crédit d’impôts. Si vous achetez un bien immobilier ancien à restaurer se trouvant sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses avantages par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour la rénovation, avec une baisse fiscale. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui donne la possibilité d’investir au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées entre autres, les loyers sont défiscalisés et elle offre une baisse fiscale de onze pourcents du prix de l’appartement.
Les conseillers Bonaparte Promotion vous guident tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Fontenay-Mauvoisin, de la recherche jusqu’à l’aménagement dans votre bien neuf. Vous souhaitez être renseigné sur les taux d’emprunt et les aides d’Etat ? Ce sont des interrogations que nos spécialistes peuvent vous aider à résoudre, en vous renseignant sur les avantages en rapport avec l’achat d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA réduite dans certaines zones d’aménagement, exonération de la taxe foncière pendant deux ans, moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien et bien d’autres.
Si en France on privilégie les logements neufs pour placer ses deniers, ce n’est pas sans raison. Le but de Bonaparte est de vous permettre de trouver l’appartement ou la maison pouvant concorder avec vos besoins, en adéquation avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.
Vous souhaitez acheter un appartement labellisé au niveau environnemental ? Il sera préférable pour vous d’acheter dans le neuf, car les bâtiments nouvelle génération sont la plupart du temps en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Nos nouveaux programmes neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ces résidences neuves offrent la chance de résider dans un logement conçu pour préserver l’environnement vous donnant la possibilité de faire des économies tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.
Vous aimez les technologies actuelles ? Un bien neuf pourra vous satisfaire pleinement : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller à propos de votre mode de financement : des prêts classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’une prise en charge jusqu’à 50% de l’investissement maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.
Contrairement à l’acquisition d’un bien immobilier ancien où de nombreux travaux peuvent être à prévoir (isolation, ravalement de façade…), un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous êtes sûr d’avoir un logement aux normes. En cas d’achat d’un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), des garantes spécifiques seront à votre portée vous permettant d’être livré en toute quiétude : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… Vous aurez droit à la garantie décennale qui protège votre bien contre les malfaçons ou autres problèmes durant une décennie à compter de la livraison.