Pour acheter un appartement neuf à Follainville-Dennemont, certaines opportunités fiscales vous seront profitables : les lois Malraux ou Pinel, proposent des possibilités de baisses d’impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos programmes neufs. Pour une acquisition dans le 78 ( Yvelines), vous pourrez compter sur Bonaparte pour vous guider.
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Follainville-Dennemont ou dans une autre commune au sein de la région Ile de France s’avère très avantageux, voici quels sont les atouts de ce futur achat.
La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité non-négligeable, vous serez en mesure de récupérer vingt-et-un pourcents de votre achat, via une déduction d’impôts. Votre projet est de rénover un bien situé au sein d’un site SPR ? Vous pourrez compter sur les atouts de la loi Malraux, grâce à celle-ci vous aurez la chance de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de restauration. En cas d’achat d’un appartement dans une structure de type résidence pour personne handicapée ou Ehpad, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous aurez la possibilité de profiter d’une réduction fiscale, s’élevant jusqu’à 11 % du montant investi pour acquérir l’appartement.
Les experts Bonaparte Promotion vous accompagnent lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Follainville-Dennemont, de la recherche jusqu’à l’acte de vente. Vous avez besoin d’être informé sur les taux d’emprunt et les aides auxquelles vous aurez droit ? Une fois encore, nos conseillers peuvent vous donner des réponses, en vous renseignant sur les avantages liés à l’acquisition d’un bien neuf. Par exemple, vous pourrez notamment disposer du PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.
Si en France on a une préférence pour les habitations récemment achevées en guise de placement, ce n’est pas le fruit du hasard. La vocation de Bonaparte : être à vos côtés dans la recherche du bien en mesure de vous convenir, en adéquation avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.
Vous aimez les technologies actuelles ? Il vous faut absolument un bien neuf, avec des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés à l’électronique.
L’aspect écologique est essentiel concernant votre futur projet ? Le fait que le bien immobilier soit neuf est préférable, puisque les bâtisses modernes sont généralement aux normes relatives aux performances énergétiques. Tous les derniers lots immobiliers Bonaparte (du studio au T5) sont labellisés BBC. Ces résidences neuves offrent l’opportunité d’habiter dans un appartement respectueux de l’environnement vous permettant d’économiser jour après jour le tout en réduisant les déchets.
Les experts Bonaparte seront aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des crédits traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera évoqué en détails. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’une prise en charge à hauteur de 50% du projet au maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.
Pas de travaux à prévoir, un bien neuf vous libère de ces contraintes et vous avez la certitude de recevoir un appartement aux normes. En cas d’acquisition d’un bien immobilier pas encore terminé, vous bénéficiez de garanties très sécurisantes vous permettant d’être livré en toute tranquillité : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… Vous aurez droit à la garantie décennale qui protège votre bien contre les malfaçons ou autres dommages durant une décennie à compter de la livraison.