Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Flins-sur-Seine pour un investissement ? Découvrez de nombreux biens immobiliers neufs, nous allons également évoquer les multiples avantages, au niveau fiscal, qui concernent la loi Censi-Bouvard, entre autres. Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans le 78 ( Yvelines), Bonaparte sera là pour vous guider.
Dix ans de garantie seront inclus dès la remise des clés, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous seriez couvert. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, en cas de logement acheté avant son achèvement. On est beaucoup plus serein qu’en acquérant un appartement ancien pouvant impliquer des travaux, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous êtes certain d’avoir un bien immobilier en adéquation avec les normes.
En évitant d’acheter dans l’ancien, vous pourrez profiter d’un logement plus économe au niveau énergétique et bien plus moderne, offrant des matériaux plus intéressants sur le plan énergétique. Nos nouveaux logements neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe la superficie. Les économies que l’on réalise grâce à un appartement Bâtiment Basse Consommation sont souvent très importantes.
Une habitation neuve est parfaite si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit doté des technologies actuelles, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés au fait d’avoir un logement connecté.
Les spécialistes Bonaparte pourront également vous aider à trouver votre choix de financement : des prêts traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera évoqué en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur investissement en souscrivant le PTZ.
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Flins-sur-Seine ou dans une autre commune au sein de la région Ile de France est très avantageux, voici quels sont les attraits de ce futur achat.
Votre projet est de restaurer un appartement qui se situe dans un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, grâce à celle-ci vous aurez l’opportunité de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation. Vous aurez la possibilité de profiter des privilèges prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous permet de faire baisser vos impôts, à hauteur de 21% du prix de votre bien. Si vous investissez dans une résidence spécifique neuve, grâce à la loi Censi-Bouvard, une réduction d’impôts sera possible, s’élevant jusqu’à onze pourcents des sommes investies dans votre acquisition.
Nos conseillers Bonaparte Promotion vous guident tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Flins-sur-Seine, à chaque étape de votre acquisition. Vous avez besoin d’être renseigné sur les aides et les prêts ? Une fois encore, nos experts pourront vous donner des réponses, en vous en disant plus sur les privilèges liés à l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires entre autres.
On observe depuis longtemps un engouement particulier pour le neuf, quand il s’agit d’investir ses économies. Grâce aux conseils de nos conseillers, vous aurez accès à d’intéressantes opportunités de placement.