Profitez des multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à La Celle-Saint-Cloud : les lois Malraux ou Pinel, sont aptes à réduire vos impôts, si vous acquérez l’un de nos programmes neufs. Futurs investisseurs du département 78 ( Yvelines), les experts de Bonaparte seront à vos côtés afin que vous puissiez trouver le bien parfait.
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à La Celle-Saint-Cloud ou dans une autre commune sur la région Ile de France s’avère très rentable, de bonnes raisons pour choisir une acquisition de ce type.
En France on a depuis longtemps une préférence pour les achats immobiliers dans le neuf. Grâce aux recommandations de nos spécialistes Bonaparte, vous aurez accès à d’intéressantes opportunités pour votre futur placement.
Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à La Celle-Saint-Cloud, vous serez entouré du partenaire parfait : Bonaparte promotion et ses conseillers seront à votre disposition, tout au long de la mise en place de votre projet. Vous souhaitez obtenir des éclaircissements sur les prêts immobiliers ? Là encore, nos experts pourront vous apporter des réponses, en évoquant avec vous les avantages dont on peut profiter sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides régionales, ptz pour les primo accédants, exonération de la taxe foncière pendant deux ans…
Si vous achetez un bien immobilier ancien à rénover qui se situe sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux et elle ouvre le droit à une diminution d’impôt sur le prix des frais de restauration s’élevant jusqu’à 30 %. En cas d’investissement dans une résidence spécifique neuve, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des sommes investies en réduction d’impôts. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel vous donne la possibilité d’économiser jusqu’à 21% sur le prix global de ce bien, par le biais de baisses d’impôts.
Vous voulez acheter un bien respectant l’environnement ? Il sera plus judicieux dans ce cas d’investir dans le neuf, car les biens immobiliers sont en général conçus en adéquation avec les normes actuelles. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient à la fois écologiques et économes. Nos nouveaux logements neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Les économies réalisées grâce à un logement BBC sont en général très significatives.
Vous aimez les technologies actuelles ? Choisissez plutôt un appartement neuf, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés au fait de vivre dans un logement connecté.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre choix de financement : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur projet grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.
Des assurances spécifiques sont prévues (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), en cas de logement acquis avant qu’il ne soit achevé. Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un appartement ancien où un certain nombre de rénovations peuvent être nécessaires, un bien neuf vous dispense de ces contraintes et vous avez la certitude d’avoir un appartement aux normes. Lorsque l’on fait l’acquisition d’un bien immobilier neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi tout problème serait considéré comme un préjudice et vous seriez couvert.