Pour acheter un appartement neuf à Bullion, certaines opportunités fiscales vous seront profitables : l’achat d’un bien immobilier neuf dans le but de le louer peut vous donner l’opportunité de profiter de différents dispositifs d’État. Au sein du 78 ( Yvelines), les équipes de Bonaparte se tiennent à votre disposition pour vous permettre de bénéficier du bien idéal.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Il vous faut absolument un bien neuf : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
En évitant d’investir dans l’ancien, vous serez certain d’obtenir un logement qui respecte l’écologie et conforme aux dernières normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos derniers logements neufs profitent tous du label BBC, peu importe la superficie. Les économies effectuées grâce à un appartement BBC sont généralement très significatives.
Les experts Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller à propos de votre mode de financement : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des crédits réglementés. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’un financement à hauteur de 50% de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un crédit traditionnel devra être souscrit en sus.
Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien obligeant parfois à réaliser des travaux, un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant bénéficier de bonnes performances ne nécessitant aucune action pour qu’il soit conforme aux normes. L’achat d’un bien neuf vous offre une fameuse garantie décennale en mesure de vous prémunir contre les vices cachés ou autres soucis pendant 10 ans à partir de votre emménagement. Des assurances spécifiques s’appliquent (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), en cas de logement acquis sur plan.
Vous êtes en Ile de France, et souhaitez aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Bullion ? Ces quelques atouts vont vous permettre de vous conforter dans votre choix.
En cas d’achat d’un logement ancien à restaurer situé sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses privilèges avec celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la restauration, déduits des impôts. La loi Pinel est une opportunité intéressante, il vous sera possible de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, via une baisse d’impôts. En cas d’acquisition d’un lot dans une structure de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des sommes investies en baisse fiscale.
On constate depuis toujours une préférence pour les logements neufs, quand il s’agit d’investir son argent. Grâce à l’accompagnement de nos spécialistes Bonaparte, vous avez la certitude d’acheter un bien immobilier neuf économe sur le plan écologique et au meilleur prix qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.
Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Bullion, vous allez être bien encadré : Bonaparte promotion et ses experts se tiendront à vos côtés, à chaque étape de votre projet. Vous avez besoin d’être informé sur les aides et les prêts ? Ce sont des interrogations que nos experts résoudre pour vous, en évoquant avec vous les atouts dont on peut disposer en matière de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA diminuée selon les zones géographiques, ptz pour les nouveaux propriétaires, pas de taxe foncière pendant deux ans…