Vous avez pour projet d’acheter un appartement neuf à Bréval pour y vivre ou pour placer votre argent ? Venez découvrir tous nos produits immobiliers neufs, du T1 au T5, nous allons également évoquer les caractéristiques, en matière de fiscalité, concernant la loi Censi-Bouvard, entre autres. Futurs acquéreurs du département 78 ( Yvelines), les équipes de Bonaparte se tiennent à votre disposition afin que vous puissiez trouver le bien parfait.
Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Bréval et ailleurs en Ile de France apporte de très nombreux avantages, de bonnes raisons pour vous diriger vers le neuf.
Les conseillers Bonaparte Promotion vous guident tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Bréval, à chaque échelon de votre achat. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants, aides régionales, exonération de la taxe foncière lors des deux premières années et bien d’autres.
En cas d’achat d’un appartement ancien à rénover qui se situe sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses avantages et elle ouvre le droit à une baisse fiscale sur le montant des travaux allant jusqu’à trente pourcents. Si vous effectuez un investissement dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, les avantages de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, cette loi offre la possibilité de profiter de onze pourcents du coût du bien en déduction fiscale, tout en bénéficiant d’une défiscalisation sur les loyers. Vous désirez acquérir un bien dans le but de le mettre en location ? La loi Pinel représente une très bonne opportunité, sachant qu’elle permet des réductions d’impôts jusqu’à 21% de la valeur du bien.
On constate depuis longtemps une préférence pour le neuf, quand il s’agit d’investir son argent. Grâce à l’accompagnement de nos spécialistes, vous aurez à votre disposition d’intéressantes opportunités de placement.
Les spécialistes Bonaparte seront aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : vous pourrez opter pour un financement classique, mais aussi des financements réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’un financement jusqu’à 50% de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un prêt classique devra être souscrit en sus.
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Il vous faut absolument un bien neuf, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à la domotique.
En évitant d’investir dans l’ancien, vous avez la certitude d’obtenir un bien immobilier qui respecte l’environnement et qui répond aux normes actuelles comme le label BBC. Tous les derniers biens immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) bénéficient du label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Les économies que l’on réalise grâce à un logement Bâtiment Basse Consommation sont souvent très importantes.
Le fait de faire l’acquisition d’un appartement neuf vous offre une fameuse garantie décennale qui protège votre bien contre tous les soucis qui pourraient se présenter durant une décennie à compter de la livraison. En acquérant un bien immobilier qui n’est pas encore achevé, des garantes spécifiques seront à votre portée liées à l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un logement ancien pouvant nécessiter une restauration, un logement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous êtes certain de recevoir un logement aux normes.