Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Pierrelaye pour un investissement ? Vous allez pouvoir obtenir quelques informations sur les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et nous allons vous proposer des habitations de tous types. Partout dans votre département, le 95 ( Val d'Oise), les équipes de Bonaparte se tiennent à votre disposition pour vous permettre de trouver le bien idéal.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Optez pour un bien neuf, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à l’électronique.
En évitant d’investir dans un appartement ancien, vous avez la certitude d’acquérir un appartement soucieux de l’écologie et beaucoup plus moderne, bâti avec le meilleur en termes de matériaux. Nos derniers programmes neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies que l’on réalise en vivant dans un appartement Bâtiment Basse Consommation sont importantes, au quotidien.
Dix ans de garantie seront inclus dès la récupération des clés, ce qui vous donne la possibilité d’être entièrement protégé en cas de problème. Contrairement à l’acquisition d’un appartement ancien obligeant parfois à envisager des rénovations, un logement neuf vous dispense de ces contraintes et vous avez la certitude de recevoir un appartement aux normes. De nombreuses garanties particulières sont prévues (garantie de remboursement, d’achèvement…), en cas de logement acheté avant son achèvement.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : des crédits classiques sont possibles, mais aussi des prêts réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur projet par le biais du PTZ.
Vous vivez en Ile de France, et avez pour projet de placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Pierrelaye ? Nous allons vous informer sur les avantages que représente l’acquisition d’un programme neuf.
Si en France on privilégie les habitations neuves en guise de placement, c’est pour les nombreux privilèges possibles grâce à ce type d’investissement. La vocation de Bonaparte : être à vos côtés pour trouver le bien en mesure de vous convenir, en accord avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.
En cas d’investissement dans une résidence spécifique neuve ou rénovée une résidence pour personne handicapée, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % de votre investissement en baisse fiscale. Pour tout achat d’appartement neuf à but locatif, la loi Pinel vous donne la chance de soustraire vingt-et-un pourcents du prix de votre bien de vos impôts. Les facilités de la loi Malraux s’adressent aux acquéreurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la rénovation, avec une baisse fiscale.
Notre équipe vous accompagne lors de la réalisation de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Pierrelaye, depuis le contrat de réservation jusqu’à l’aménagement dans votre appartement neuf. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, pas de taxe foncière lors des 2 premières années, TVA réduite selon les zones d’aménagement et bien d’autres.
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