Pour acheter un appartement neuf à Mériel, certaines opportunités fiscales vous seront profitables : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, offrent des possibilités de déductions d’impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos logements neufs. Sur le département 95 ( Val d'Oise), Bonaparte vous apportera son expertise pour vous permettre de trouver le bien parfait.
Concernant le mode de financement de ce futur projet, sachez que de nombreuses opportunités existent : vous aurez la possibilité d’aller vers un crédit classique, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur investissement en souscrivant le prêt à taux zéro.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Optez pour un bien neuf : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
L’aspect écologique a de l’importance à vos yeux ? Il sera plus judicieux pour vous d’investir dans le neuf, car les bâtisses nouvelle génération sont en général fidèles aux normes relatives aux performances énergétiques. Tous les nouveaux programmes immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces bénéficient du label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ces nouvelles résidences offrent l’opportunité de résider dans un bien immobilier respectueux de l’environnement vous permettant de réaliser des économies tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.
Ce qui est intéressant avec un bien immobilier neuf, est que celui-ci est garanti dix ans, ce qui vous permet de bénéficier d’une protection totale en cas de malfaçon. Aucuns travaux à prévoir, un logement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous avez la certitude d’avoir un logement en adéquation avec les normes. En acquérant un logement qui n’est pas encore achevé ou VEFA, des garantes spécifiques seront à votre portée vous permettant d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…).
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Mériel et ailleurs au sein de la région Ile de France offre de très nombreux privilèges, nous allons vous lister les attraits de ce type d’investissement.
Vous serez bien entouré pour dénicher votre programme immobilier neuf à Mériel : Bonaparte promotion et ses experts vous guideront, tout au long de la réalisation de ce projet d’achat. Besoin d’infos sur les taux des prêts actuels ? Ce sont des questions auxquelles nos conseillers pourront trouver réponse, en évoquant avec vous les avantages dont on peut disposer en matière de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants, TVA diminuée dans certaines zones géographiques, aides régionales entre autres.
On constate depuis longtemps une préférence pour le neuf, quand il s’agit d’investir ses deniers. Ce qui compte pour Bonaparte et pour nos spécialistes : vous accompagner pour trouver le bien pouvant idéalement vous convenir, aussi bien en termes de coût que de critères.
En cas d’achat d’un appartement ancien à rénover situé sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux et elle ouvre le droit à une baisse d’impôt sur le montant des travaux allant jusqu’à 30 %. Si vous achetez dans une résidence spécifique neuve ou rénovée une résidence pour personne handicapée, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous aurez la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, s’élevant jusqu’à 11 % du montant investi pour acheter l’appartement. La loi Pinel est une véritable aubaine, vous serez en mesure de récupérer vingt-et-un pourcents de votre achat, via un crédit d’impôts.