Bénéficiez des multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à Labbeville : l’achat d’un logement neuf dans le but de le louer peut vous permettre de profiter de différents dispositifs d’État. Sur le 95 ( Val d'Oise), Bonaparte vous apportera son expertise pour vous permettre de bénéficier du bien parfait.
Vous résidez en Ile de France, et souhaitez aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Labbeville ? Nous allons vous renseigner sur les avantages que représente l’acquisition d’un programme neuf.
On constate depuis toujours un engouement particulier pour les logements neufs, pour investir ses économies. En sollicitant notre aide, vous avez la garantie de trouver un bien neuf écologique pour un tarif intéressant apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.
Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Labbeville, vous serez idéalement encadré : Bonaparte promotion et ses conseillers vous guideront, à chaque étape de votre projet. Nos équipes vous aident à trouver le meilleur taux pour votre financement ainsi que sur les aides et avantages en vigueur pour l’achat d’un appartement neuf : pas de taxe foncière lors des deux premières années, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires entre autres.
Pour tout achat d’habitation neuve dans le but de louer, la loi Pinel est une très bonne opportunité, car elle permet des baisses d’impôts jusqu’à 21% du montant du bien. En cas d’achat d’un logement dans une structure spécialisée de type résidence pour personne handicapée ou Ehpad, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous aurez la possibilité de profiter d’une baisse fiscale, s’élevant jusqu’à 11 % des sommes investies pour acquérir le bien. En cas d’achat d’un appartement ancien à restaurer se trouvant sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et elle ouvre le droit à une diminution fiscale sur le prix des travaux s’élevant jusqu’à 30 %.
En devenant propriétaire d’un bien immobilier neuf, vous pourrez profiter d’un appartement plus économe en termes d’énergie et moderne, bâti avec des matériaux plus intéressants au niveau énergétique. L’ensemble des nouveaux lots immobiliers Bonaparte (du studio au T5) bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Les économies que l’on réalise grâce à un appartement BBC sont souvent très importantes.
Principal avantage d’un bien immobilier neuf, celui-ci est garanti dix ans, ainsi tout vice caché serait considéré comme un dommage et vous seriez couvert. En achetant un bien immobilier qui n’est pas encore terminé ou VEFA, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes aussi bien en rapport avec l’investissement lui-même et au bien : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement… Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien obligeant parfois à réaliser des rénovations, un bien immobilier neuf ne vous impose aucune contrainte et vous avez la certitude d’avoir un bien immobilier en adéquation avec les normes.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Optez pour un appartement neuf, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à la domotique.
Les conseillers Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller concernant votre mode de financement : vous pourrez aller vers un financement classique, mais aussi des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur bien grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.