Pour acheter un appartement neuf à Cléry-en-Vexin, certaines opportunités fiscales vous seront profitables : les lois Malraux ou Pinel, sont aptes à réduire vos impôts, si vous investissez dans l’un de nos logements neufs. Si vous souhaitez acheter dans le 95 ( Val d'Oise), Bonaparte sera présent pour vous accompagner.
L’aspect écologique a de l’importance pour vous ? Il sera préférable dans ce cas d’investir dans le neuf, car les biens sont la plupart du temps conformes aux labels actuels. Leur isolation est bien plus performante. Nos derniers programmes neufs profitent tous du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Ces nouvelles résidences offrent la chance de vivre dans un appartement respectueux de l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.
Quand on achète un appartement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ce qui vous donne la possibilité de bénéficier d’une entière protection en cas de souci. On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un appartement ancien pouvant nécessiter des travaux, un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de bonne qualité en adéquation avec les normes. En cas d’achat d’un bien immobilier pas encore terminé, des garantes particulières seront à votre portée vous permettant d’être serein concernant la livraison (garantie de remboursement, d’achèvement…).
Les conseillers Bonaparte pourront également vous conseiller à propos de votre choix de financement : vous aurez l’opportunité d’aller vers un prêt classique, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge jusqu’à la moitié de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un crédit classique devra le compléter.
Vous aimez les technologies actuelles ? Il vous faut absolument un logement neuf, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés au fait de vivre dans un logement connecté.
Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Cléry-en-Vexin et ailleurs sur la région Ile de France s’avère très rentable, voici quels sont les atouts de cette future acquisition.
Vous souhaitez acquérir un appartement pour le proposer à la location ? La loi Pinel est une excellente opportunité, sachant qu’elle permet des déductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents du montant de l’habitation. En cas d’investissement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, cette dernière permet de récupérer 11 % du prix du bien en réduction fiscale, tout en bénéficiant d’une fiscalité nulle sur les loyers. Si vous faites l’acquisition d’un bien ancien à rénover qui se situe sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et elle vous donne le droit d’accéder à une baisse fiscale sur le prix des travaux pouvant aller jusqu’à trente pourcents.
Notre équipe vous guide tout au long de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Cléry-en-Vexin, à chaque étape de votre achat. Besoin d’infos sur les taux des prêts actuels ? Là encore, nos conseillers pourront vous aider, en vous en disant plus sur les atouts en rapport avec l’acquisition d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : ptz lors du premier achat, aides de la région, exonération de la taxe foncière pendant deux ans…
Si les Français privilégient le neuf pour placer leurs économies, ce n’est pas sans raison. Grâce aux conseils de nos experts, vous aurez accès à des opportunités d’investissement idéales.