Vous songez depuis quelques temps à acheter un appartement neuf à Châtenay-en-France ? Vous avez accès ici à tous nos programmes immobiliers neufs, du T1 au T5, prenez connaissance des spécificités, en matière de fiscalité, concernant les lois Pinel, Malraux, Censi-Bouvard. Sur le 95 ( Val d'Oise), vous pourrez compter sur nos spécialistes, qui vous permettront de mener à bien votre projet.
Le fait de faire l’acquisition d’un bien neuf vous offre une fameuse garantie décennale par le biais de laquelle vous aurez droit à 10 ans de couverture pour tout problème que vous pourriez rencontrer. De nombreuses garanties spécifiques sont prévues (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), si vous achetez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement. On est plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien pouvant nécessiter une rénovation, un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de bonne qualité et déjà aux normes.
À propos du choix de financement de votre logement neuf, de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’un financement jusqu’à 50% du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un prêt classique devra être souscrit en sus.
Vous aimez les technologies actuelles ? Optez pour un bien neuf : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’un logement plus moderne.
Il est important pour vous d’acheter un bien immobilier respectant l’environnement ? Il sera plus judicieux pour vous d’investir dans le neuf, puisque les bâtisses modernes sont en général en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés pour être aussi bien économes et écologiques. Nos nouveaux logements neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ils offrent la garantie d’un logement agréable à vivre et éco-responsable conçu avec une gestion écologique des déchets.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Châtenay-en-France et ailleurs en Ile de France apporte un grand nombre de privilège, de bonnes raisons pour choisir un bien neuf au lieu d’un bien ancien.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Châtenay-en-France, vous serez entouré du partenaire parfait : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, tout au long de la mise en place de ce projet d’acquisition. Vous voulez obtenir des infos sur les prêts immobiliers ? Une fois encore, nos experts pourront vous aider, en évoquant avec vous les avantages d’un investissement dans le neuf en matière de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA réduite selon les zones d’aménagement, ptz lors du premier achat, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien…
On observe depuis toujours un engouement particulier pour les logements neufs, dans le cadre d’un placement. L’important nos experts : être à vos côtés dans la recherche du bien apte à vous convenir, aussi bien en matière de budget que de préférences.
En cas d’investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les avantages de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, elle offre la possibilité de récupérer 11 % du prix du bien en baisse d’impôt, sachant que les loyers sont également défiscalisés. Le dispositif de la loi Malraux est relatif aux investisseurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable avec cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux, déduits des impôts. La loi Pinel est une véritable aubaine, vous serez en droit de récupérer vingt-et-un pourcents de votre achat, grâce à un crédit d’impôts.