Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Bernes-sur-Oise pour un placement ? Vous avez accès ici à un grand nombre de programmes immobiliers neufs, allant du studio au T5, prenez connaissance des multiples avantages, en matière de fiscalité, concernant les lois Pinel, Malraux, Censi-Bouvard. Futurs investisseurs du département 95 ( Val d'Oise), Bonaparte se tient à votre disposition afin que vous puissiez trouver le bien idéal.
Ce qui n’est pas le cas avec l’acquisition d’un appartement ancien obligeant parfois à prévoir des travaux, un bien immobilier neuf vous dispense de ces contraintes et vous êtes sûr d’avoir un bien en adéquation avec les normes. En achetant un bien immobilier qui n’est pas encore terminé ou VEFA, vous bénéficiez de garanties très sécurisantes à la fois en rapport avec l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…). 10 ans de garantie s’offriront à vous dès la remise des clés, ainsi tout souci serait considéré comme un dommage et vous seriez couvert.
En évitant d’acheter dans l’ancien, vous pourrez bénéficier d’un appartement plus économe en termes de consommation d’énergie et bien plus moderne, incluant le meilleur en matière de matériaux. Tous les derniers lots immobiliers Bonaparte (du studio au T5) bénéficient de la norme BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la garantie d’un logement fiable et plus respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.
Vous aimez les technologies actuelles ? Optez pour un appartement neuf, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à la domotique.
À propos du mode de financement de ce projet immobilier, de nombreuses opportunités existent : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur investissement par le biais du PTZ.
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Bernes-sur-Oise et ailleurs sur la région Ile de France apporte de très nombreux privilèges, nous allons vous expliquer les attraits de cette future acquisition.
L’achat immobilier neuf est l’un des investissements les plus appréciés des Français. Grâce aux recommandations de nos conseillers Bonaparte, vous aurez à votre disposition des opportunités d’investissement très intéressantes.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Bernes-sur-Oise, vous serez entouré du meilleur partenaire possible : Bonaparte promotion et ses collaborateurs vous guideront, à chaque échelon de votre projet. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre financement et à propos des aides en vigueur pour l’achat d’un logement neuf : ptz pour les nouveaux propriétaires, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, pas de taxe foncière lors des deux premières années…
La loi Malraux est relatif aux acheteurs acquérant un logement ancien sur un SPR, qu’ils s’apprêtent à restaurer à 100% grâce à celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux, sous la forme d’une baisse fiscale. Si vous investissez dans une structure spécialisée neuve ou rénovée les résidences seniors, grâce à la loi Censi-Bouvard, une baisse d’impôts sera envisageable, allant jusqu’à 11 % du montant investi pour acquérir le bien. Pour tout projet d’achat d’habitation neuve dans le but de louer, la loi Pinel vous donne la possibilité de gagner jusqu’à vingt-et-un pourcents sur la valeur globale de ce bien, via des crédits d’impôts.