Si vous cherchez à acheter un appartement neuf à La Villeneuve-en-Chevrie, de nombreux dispositifs légaux sont disponibles : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, offrent des opportunités de baisses d’impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos biens neufs. Notre entreprise vous accompagne pour vous procurer votre futur bien neuf sur le 78 ( Yvelines).
Vous profiterez de multiples privilèges si vous effectuez un investissement immobilier dans le neuf à La Villeneuve-en-Chevrie, sur la région Ile de France, autant d’arguments intéressants pour choisir le neuf plutôt qu’un bien ancien.
On constate depuis toujours un engouement particulier pour les logements neufs, pour investir ses économies. Par le biais des conseils de nos conseillers Bonaparte, vous avez la garantie de trouver un appartement neuf écologique et au meilleur prix qui pourra être revendu dans des conditions intéressantes.
La loi Malraux est relatif aux investisseurs acquérant un logement ancien sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de rénover à 100% et elle vous permet d’avoir accès à une baisse d’impôt sur le montant des frais de restauration s’élevant jusqu’à trente pourcents. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf avec pour but de mettre en location, la loi Pinel vous donne la faculté de gagner jusqu’à 21% sur le prix global de ce logement, via des baisses d’impôts. Si vous faites l’acquisition d’un logement dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, les avantages de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, elle exonère les loyers générés et elle donne accès à une réduction fiscale de onze pourcents du montant de l’investissement.
Notre équipe vous accompagne pour que vous ayez la chance de profiter du programme immobilier neuf à La Villeneuve-en-Chevrie correspondant parfaitement à vos exigences, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à la livraison de votre bien neuf. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour financer ce projet mais aussi sur les aides et les avantages en vigueur pour l’acquisition d’un appartement neuf : frais de notaire réduits vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, ptz lors du premier achat, exonération de la taxe foncière pendant deux ans…
Pour ce qui est du choix de financement de votre bien neuf, il faut savoir que vous aurez différentes possibilités : vous aurez la possibilité d’opter pour un crédit classique, mais aussi des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur projet par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.
L’avantage avec un logement neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, vous permettant d’être entièrement protégé en cas de malfaçon. De nombreuses garanties particulières sont prévues (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), si vous acquérez un bien en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un appartement ancien nécessitant des travaux, un bien immobilier neuf ne vous impose pas de contrainte et vous êtes certain de recevoir un logement en adéquation avec les normes.
En évitant d’acheter dans l’ancien, vous serez certain d’obtenir un bien immobilier qui respecte l’environnement et répondant aux nouvelles normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos nouveaux programmes neufs sont tous labellisés BBC, peu importe la superficie. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été bâti en respectant l’environnement.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Optez pour un appartement neuf : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.