Bénéficiez des multiples dispositifs gouvernementaux pour acheter un appartement neuf à Sonchamp : l’acquisition d’un bien neuf dans le but de le louer vous donne accès aux atouts des lois Malraux ou Pinel. Futurs investisseurs du département 78 ( Yvelines), les équipes de Bonaparte seront présents afin que vous puissiez trouver le bien idéal.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre mode de financement : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des financements réglementés. Le prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’un financement à hauteur de cinquante pourcents de l’investissement maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Il vous faut absolument un bien neuf, avec des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés à la domotique.
En évitant d’investir dans un appartement ancien, vous pourrez profiter d’un appartement plus éco-responsable et plus moderne, construit avec des matériaux plus intéressants sur le plan énergétique. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC. Ces résidences neuves offrent la garantie d’un appartement fiable et éco-responsable vous donnant la possibilité d’avoir un mode de vie moins coûteux le tout en réduisant les déchets.
Contrairement à l’ancien obligeant parfois à envisager des rénovations, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous avez la certitude d’avoir un appartement aux normes. Lorsque l’on achète un appartement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous profiteriez d’une couverture. Si vous achetez un logement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), vous aurez accès à de garanties très sécurisantes liées à l’investissement lui-même et au bien : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement…
Vous désireriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Sonchamp, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Voici les atouts que représente l’acquisition d’un programme neuf.
En cas d’investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, on profite d’une défiscalisation des loyers et elle offre une réduction fiscale de onze pourcents de la valeur du bien. Les spécificités de la loi Malraux s’adressent aux acheteurs faisant l’acquisition d’une habitation ancienne sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils s’apprêtent à rénover à 100% par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour les travaux, retranchés des impôts. Vous voulez acquérir un bien pour le proposer à la location ? La loi Pinel vous donne la faculté de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts.
En France on a depuis longtemps une préférence pour les achats immobiliers dans le neuf. En passant par nos services, vous aurez à votre portée d’intéressantes opportunités de placement.
Les spécialistes Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition pour que vous puissiez trouver le programme immobilier neuf à Sonchamp correspondant idéalement à vos souhaits, à chaque étape de votre projet. Vous souhaitez être informé sur les prêts et les aides en vigueur ? Ici aussi, nos spécialistes peuvent répondre à vos questions, en évoquant avec vous les atouts d’un investissement dans le neuf en matière de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA réduite selon les zones géographiques, pas de taxe foncière pendant deux ans, frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien et bien d’autres.