Vous réfléchissez actuellement à acheter un appartement neuf à Orvilliers peut-être pour investir ou pour en faire votre foyer ? Vous allez en savoir davantage sur les lois aptes à faciliter votre investissement, et vous aurez à votre disposition des habitations de tous types. Si vous souhaitez acheter dans le 78 ( Yvelines), Bonaparte sera à vos côtés pour vous accompagner.
Pour ce qui est du mode de financement de ce futur projet, vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts classiques aux prêts réglementés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Le PTZ est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’un financement à hauteur de 50% de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un crédit traditionnel devra être souscrit en complément.
L’avantage avec un appartement neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous bénéficieriez d’une assurance. Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un logement ancien où des rénovations peuvent être nécessaires (isolation, ravalement de façade…), un logement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de bonne qualité ne nécessitant aucune intervention pour qu’il soit conforme aux normes. En acquérant un appartement qui n’est pas encore achevé, des garantes spécifiques seront à votre portée liées à l’opération immobilière et au bien (garantie de remboursement, d’achèvement…).
En devenant propriétaire d’un appartement récemment achevé, vous avez la garantie d’acquérir un bien immobilier qui respecte l’environnement et conforme aux normes actuelles comme le label BBC. Nos derniers programmes neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ces nouvelles résidences offrent l’opportunité de résider dans un appartement conçu pour préserver l’environnement vous permettant d’avoir un mode de vie plus économique le tout en réduisant les déchets.
Une habitation neuve est idéale si vous appréciez les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
Vous vivez en Ile de France, et avez pour projet de aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Orvilliers ? Ces quelques avantages devraient vous aider à prendre la bonne décision.
Vous serez bien entouré pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Orvilliers : avec les spécialistes Bonaparte Promotion, vous aurez l’opportunité de vous faire accompagner, à chaque étape de votre acquisition. Besoin d’informations sur les taux des crédits actuels ? Une fois encore, nos conseillers peuvent répondre à vos questions, en vous renseignant sur les avantages en rapport avec l’achat d’un bien neuf. Vous pourrez notamment profiter du fait d’avoir moins de frais de notaires, du PTZ, parmi d’autres.
La loi Pinel est une véritable aubaine, il vous sera possible de récupérer 21% de votre achat, via un crédit d’impôts. En cas d’achat d’un lot au sein d’une structure de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % de votre investissement en baisse fiscale. En cas d’acquisition d’un appartement ancien à rénover qui se situe sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses spécificités grâce à celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux, retranchés des impôts.
L’achat immobilier neuf est l’un des placements favoris des Français. L’ambition de Bonaparte : être à vos côtés pour trouver le bien apte à vous convenir, aussi bien en termes de prix que d’exigences.