Acheter un appartement neuf à Oinville-sur-Montcient fait partie de vos projets ? Venez découvrir un grand nombre de produits immobiliers neufs, retrouvez les spécificités, en matière de fiscalité, qui concernent la loi Censi-Bouvard, entre autres. Au sein de votre département, le 78 ( Yvelines), n’hésitez pas à solliciter nos équipes, qui vous permettront de mener à bien votre projet et qui vous offriront leurs compétences sur le marché du neuf.
En devenant propriétaire d’un logement neuf, vous serez certain d’obtenir un bien immobilier qui respecte l’environnement et plus moderne, offrant des matériaux plus qualitatifs sur le plan énergétique. Nos nouveaux logements neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe le type d’appartement. Les économies que l’on réalise en vivant dans un bien Bâtiment Basse Consommation se ressentent rapidement, au quotidien.
Concernant le financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur projet grâce au prêt à taux zéro.
Vous aurez droit à la garantie décennale par le biais de laquelle vous aurez droit à 10 ans de couverture pour tout problème qui pourrait survenir. Aucuns travaux à envisager, un bien neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de qualité, et offrant de bonnes performances ne nécessitant aucune intervention pour le conformer aux normes. Des garanties spécifiques sont prévues (comme la garantie de remboursement par exemple…), en cas de bien immobilier acquis sur plan.
Un logement neuf est idéal si vous désirez pouvoir vivre dans un endroit doté des technologies d’aujourd’hui, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à la domotique.
Vous vivez en Ile de France, et avez pour projet de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Oinville-sur-Montcient ? Voici les atouts dont on profite lors de l’achat d’un programme neuf.
Nos spécialistes Bonaparte Promotion vous guident pour que vous puissiez bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Oinville-sur-Montcient, à chaque étape de votre achat. Nos spécialistes vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour financer ce projet et à propos des aides en vigueur pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf : pas de taxe foncière pendant deux ans, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, TVA diminuée dans certaines zones géographiques entre autres.
On observe depuis toujours une préférence pour le neuf, quand il s’agit d’investir ses deniers. L’ambition de Bonaparte est de vous permettre de vous procurer la maison ou l’appartement en mesure de correspondre à vos besoins, aussi bien en matière de coût que de critères.
Si vous faites l’acquisition d’un logement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une déduction fiscale de 11 % de la valeur du bien. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une véritable aubaine, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de 21% du coût de l’investissement réalisé. Votre projet est de remettre à neuf un appartement qui se trouve dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez le droit de profiter des privilèges de la loi Malraux, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration.